堪培拉的房地产市场与大流行期间有很大不同，但中值一些郊区的房价和单价没有下降。
根据Domain 3月季度房价报告，Taylor位于Gungahlin地区的房价涨幅最大，同比上涨36.8%至111万元。这是该地区首次突破七位数大关。
邻近的 Bonner 和 Ngunnawal 的房价也出现强劲增长，分别同比上涨 22.3% 至 993,000 美元和 10.8% 至 841,000 美元。
Gungahlin 是价格上涨前 10 名中唯一的郊区，而其余七个位置则由内北、Weston Creek 和 Woden Valley 的郊区占据。
Town 的 Kostya Logvinov 说，总的来说，Gungahlin 地区正变得非常受欢迎住宅。
“该地区有很多优势 - 有好学校可供选择，而且这是一个非常好的地区。泰勒的地位特别高，保护区内有很多房屋。”
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“我知道很多人会不同意，但我相信你们在 Gungahlin 的生活质量与堪培拉其他昂贵的郊区相当，没有悉尼和墨尔本远郊的交通问题。”
堪培拉的整体房价中值环比下跌 2.5% 至 1,047,112 美元，而悉尼的环比涨幅最大，为 1.3% 至 1,594,192 美元。
珀斯紧随其后，季度增长率为 1.2%，但房价中值低得多，为 633,762 美元。
总体而言，Gungahlin 地区变得非常受欢迎。
“Gungahlin 的另一件事是人们不再想要旧房子，而 Taylor 是一个全新的区域，”Logvinov 说。
“平均建造成本相当高，所以它的质量非常好，人们在双层玻璃窗和非常漂亮的饰面上投入了大量资金。”
Mathew Kocic of Canberry Properties 表示，虽然他可以看到购买 Gungahlin 的吸引力，但目前的数字也与近期利率上升有很大关系。
“当利率较低时，我们会看到中部地区的竞争更加激烈，因为人们可以负担得起更多，”他说。
“随着利率的变化，可能已经花钱的买家110 万或 120 万美元现在正在寻找接近 900,000 美元的借贷能力，因此这将他们推向这些地区。”
Taylor 的房价中值为 111 万美元，而Bonner 和 Ngunnawal 等地的中位价分别为 993,000 美元和 841,000 美元。
堪培拉专业人士 Jessie Layton 上个月在 Gungahlin 地区买了一套房子，4 月初在 Moncrieff 买了一套联排别墅。
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这在堪培拉市场是一个罕见的成功案例她在一个周末就找到了房子，但她知道自己想花多少钱以及想在哪里买房子。
“我不得不承认，我会在堪培拉的任何地方买房，而且我更专注于住房，但是，我一直在我大多数朋友居住的 Gungahlin 租房，所以我更喜欢这个地区。”
“我对联排别墅很感兴趣，我想我有更多Gungahlin 地区的选择。我喜欢这所房子，它有一个宽敞的楼下开放式区域，夏季时可通往庭院，适合室内和室外生活。”
Jessie 20 多岁时在堪培拉南部度过了一段时间，她她一生都住在堪培拉北部，她说她对这个地区有点偏见。
“我在这里长大，所以对我来说有点怀旧。他们现在在 Gungahlin 中心进行大量建设，我记得当我在 Amaroo 时，那里只有一个 Woolworths；它长得这么好。”
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