雅虎新闻5月29日报道称，澳大利亚租房危机持续恶化。最新统计显示，租户不得不将收入的三分之一用于房租。更糟糕的是，低收入家庭可能不得不将一半以上的收入交给房东。
根据澳新银行和房地产数据公司 CoreLogic 的最新分析，用于支付租金的收入部分已达到 2014 年以来的最高水平。
报告发现，中等收入家庭需要将收入的30.8%用于支付房租。
低收入家庭的情况更加糟糕，第 25 个百分位的家庭将 51.6% 的收入用于房租。
这让这群人承受着严重的住房压力，符合常规定义中的“30/40”法则，即底层40%的人口在住房上的支出超过30% .
报告指出，中低收入租房者的住房负担能力一直存在较大差距，但这种差距正在扩大，这表明较贫困的家庭受到租金上涨的打击更大。
（图片来源：雅虎新闻）
CoreLogic Australia 研究负责人 Eliza Owen 表示，租赁需求出现了一些“非常大的转变”，包括现在每个家庭的人口数，以及大量回国的海外移民。
另一方面，投资者条件并不理想，阻碍了新租赁供应的流动。
“由于租金大幅上涨，现金利率的上升和建筑业的压力减缓了住宅竣工的步伐，”她解释道。
然而，欧文表示，投资者借贷的增加表明将有更多出租房屋出现，但这需要一些时间才能实现。
全国空置率为 1.1%，远低于过去十年 3% 的平均水平。
新房源也远低于平均水平。
ANZ 高级经济学家 Felicity Emmett 表示，经济不确定时期也对私人市场的销售造成压力，并让更多人留在租赁市场。
“随着社会住房的减少，所有收入阶层都感受到了租金需求压力，”埃米特说。
Everybody's Home 女发言人 Maiy Azize 表示，普通家庭已经面临住房压力。
“住房压力会使人们陷入无家可归的境地，并对他们寻求的服务施加压力，”Azize 说
她说澳大利亚正面临社会危机。住房严重短缺，而住房负担能力正在恶化。
“如果没有更多的社会住房，我们根本无法结束澳大利亚的住房危机。”
（琼）
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