RealEstate 网站 6 月 15 日报道称，随着澳大利亚所有首府城市挂牌房源数量的增加，急切寻找新房源的购房者将松一口气。
在 4 月份经历了一个较为平静的公共假期影响之后，房地产市场活动在 5 月份出现反弹，Realestate 网站 Source chain 上的新房增长了 18.7%。
新房源增幅最大的地区是霍巴特 (27%)、达尔文 (25%) 和悉尼大都市 (24.6%) ) %)。
即便如此，上市活动仍比去年放缓，延续了2023年上市活动急剧放缓的趋势。
p>PropTrack 经济学家和报告作者 Angus Moore 指出季节性是新屋销售增长的主要原因之一，但他说，我们可能进入一个安静的冬天。
“我们预计未来几个月一切如常，接客开始通常是春季销售旺季。 ”
"如果我们更广泛地看待 2023 年，与 2022 年相比，上市活动的放缓在整个首都相当一致城市。”
（图片来源：RealEstate）
listing 最近的暂时上升可能是销售业绩强劲的好兆头，而目前的情况使这成为卖家的绝佳机会。
"与去年相比，卖家的状况有所改善。列出的房产较少，这意味着没有那么多新房源可供选择。”
平均而言，悉尼房屋房价涨幅比其他主要首府城市更大，但摩尔表示，今年再次发生这种情况并不完全令人惊讶。
5月房价连续第五个月持续上涨，这与澳洲联储快速下调时的房价下跌趋势相吻合2022年加息不同。
"从 2022 年的大部分时间到 2023 年，失业率仍接近数十年来的低点。工资增长虽然慢于通货膨胀，但已经开始回暖，有迹象表明通胀开始消退。”
"国际移民也已经恢复，这将进一步增加对全国的住房和租赁市场都非常紧张。”
纵观所有省会城市，新房源量环比增长20.5%，但与去年5月相比下降19.2%。
Angus Moore（图片来源：RealEstate）
新房源变化（同比增长）
悉尼
罗斯维尔 82%
Harrington Park 67%
Jordan Springs 61%
Avalon Beach 57%
Condell Park 54%
墨尔本
唐尼布鲁克 117%
贝弗里奇 115%
Deanside 114%
Donvale 88%
Strathtulloh 81%
布里斯班
阿什格罗夫 108%
惠灵顿点 92%
阿斯科特 64%
Auchenflower 64%
Sunnybank Hills 62%
阿德莱德
Two Rocks 110%
Belmont 82%
Safety Bay 67%
Coolbellup 58%
威基基 45%
霍巴特
Blackmans Bay 73%
Lenah Valley 50%
New Norfolk 45%
Old Beach 36%
Sandy Bay 35%
（乔）
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