澳洲短短两年时间，悉尼这些地区的房价至少翻了一倍！你有你的家吗？ （合影）

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过去两年，悉尼和新南威尔士州部分地区的房价经历了过山车般的惊人变化，房价翻了一番。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站显示，尽管房价整体下跌2022年，强劲的需求和有限的房源推动过去五个月的房价走高。 PropTrack的最新数据显示，斯蒂芬斯港附近的Boat Harbour已成为澳大利亚房价翻倍增长最快的地区。

截至 2023 年 5 月的 16 个月内，海滨郊区的平均房价飙升 102%，达到 170 万美元。

（图片来源：RealEstate）

紧随其后的是 Blacktown 的 Nirimba Fields，不到两年时间，该地区的房价上涨了 109%，中位价从 541,000 美元上涨至 110 万美元.此外，Blacktown、Baulkham Hills和Hawkesbury地区许多郊区的房价在过去两年翻了一番。

悉尼增长最快的郊区是 Blacktown 地区的 Nirimba Fields、Melonba 和 Grantham Farm，以及 Baulkham Hills 和 Hawkesbury 地区的 Box Hill 和 Vineyard，这些地区的房价在两年内翻了一番。

在单元和公寓方面，Dawes Point和Millers Point的高档内城市场由于进入市场的公寓质量很高，在过去3至5年中增长最快。今年5月，Dawes Point公寓的平均单价从290万澳元上涨至620万澳元，三年内上涨了114%。

（图片来源：RealEstate）

PropTrack 经济研究总监 Cameron Kusher 表示，一些地区的速度惊人，“很大程度上是由疫情推动的”。 “如果你把悉尼作为一个整体来看，悉尼的房价中位数在过去10年里翻了一番，公寓在过去17年里翻了一番。”很多。”

他指出 Blacktown、Baulkham Hills 和 Hawkesbury 地区正在快速增长，部分原因是这些地区的新开发项目。 “价格在短时间内大幅上涨，两年前Nirimba Fields的房价中位数为541,000澳元，但现在你很难在悉尼找到一个可以花541,000澳元买房的地方。”

Kusher表示，在新南威尔士州地区，中央海岸地区增长显着，Macmasters Beach房价3年翻倍，Copacabana房价6年翻倍，Wamberal、Avoca Beach、 Long Jetty 和 Terrigal 的公寓价值在 6 至 8 年内翻了一番。

公寓方面，价格翻倍最快的地区包括Bilambil Heights、Sapphire Beach、Corowa和Bogangar。

过去几年房价增长最快的地区（独立屋）

Box Hill – 60万美元 – 2年120万美元

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Melonba – 544,950 美元 – 2 年内 110 万美元

葡萄园 – 240 万美元 – 2 年内 500 万美元

Grantham Farm – 514,000 美元 – 2 年内 105 万美元

Grantham Farm – 514,000 美元 – 2 年内 105 万美元

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Macmasters Beach – 120万美元 – 3年内250万美元

Bardia – 445,000美元 – 3年内899,000美元

Glenorie – 140万美元 – 4年内280万美元

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North Kellyville – 775,000 美元 – 5 年内 156 万美元

Copacabana – 939,000 美元 – 6 年内 180 万美元

房价增长最快的地区过去几年（单元、公寓）

Dawes Point – 3 年内 290 万美元至 620 万美元

Millers Point – 140 万美元 – 5 年内 290 万美元< /p>

Wamberal – 700,000 美元 – 6 年内 140 万美元

Point Piper – 7 年内 190 万美元至 390 万美元

Avoca Beach – 652,500 美元 – 7 年内 130 万美元

长码头 – 365,000 美元 – 8 年内达到 735,000 美元

Terrigal – 600,000 美元 – 8 年内达到 120 万美元

Booker Bay – 412,500 美元 – 8 年内达到 825,000 美元

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Cabarita – 8 年内 120 万美元 – 420 万美元

Bateau Bay – 8 年内 340,000 美元 – 681,500 美元

（吉娜）

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