随着抵押贷款还款激增以及一些澳大利亚家庭入不敷出，越来越多的房主正在考虑在今年冬天出售他们的房产。
（图片来源：《悉尼先驱晨报》）
据《悉尼先驱晨报》截至目前淡季期间，新挂牌房源的增长幅度不大，主要集中在投资者较多的内城区和抵押贷款较多的远郊，但预计未来几个月将有更多挂牌房源上市。
部分影响也可能是由于一些房主在去年市场疲软时推迟出售，现在随着价格上涨而出售。 CoreLogic的数据显示，截至7月初的一年里，悉尼新挂牌上市数量增长了7%，墨尔本增长了4.2%，布里斯班增长了9.4%。
自 5 月中旬以来，这三个城市的新挂牌数量都在增加，其中悉尼的新挂牌数量比同期五年平均水平高出 10%。
“这是一个相当不寻常的趋势，尤其是对悉尼来说，”CoreLogic澳大利亚研究主管伊丽莎·欧文(Eliza Owen)说，她补充说，春天被认为是展示房屋的理想时机，因为花园里的花朵正在盛开。
悉尼内城区新挂牌房源增长最快，其次是帕拉马塔、奥本、彭里斯和布莱克敦等抵押贷款区。墨尔本的情况也类似，Melton、Bacchus Marsh、Monash 和 Whittlesea、Wallan 等内城区和抵押贷款区的房源数量有所增加。
（图片来源：悉尼先驱晨报）
布里斯班最大的增长位于内东区、舍伍德、因杜卢皮利、北湖、卡帕拉巴和彻姆赛德。
此外，CoreLogic 最近的数据显示，两年内转售的房主数量不断增加，上季度交易的房产中，有十分之一的房产持有时间不到 24 个月。
投资者和高密度市场受到的打击尤其严重，投资者转售（12.6%）比自住销售（4%）更有可能亏损。 BresicWhitney 首席执行官托马斯·麦格林 (Thomas McGlynn) 表示，他的公司今年 6 月上市的房产数量比去年增加了两倍，预计 7 月的销售数量将增加一倍。
他注意到，越来越多的普通投资者因为感受到成本上涨的压力而决定出售房产。 SQM Research 创始人路易斯·克里斯托弗 (Louis Christopher) 表示，现在谈论挂牌量上升的趋势还为时过早，但他将密切关注这种趋势是否会持续下去。
（吉娜）
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