SMH：在悉尼哪些地区你不会想到 300 万澳元的房子？
悉尼中央商务区以外10公里的一系列郊区平均房价超过300万澳元，包括上北岸、北部海滩、内西区和南郊。
有了这个预算，买家本来可以找到靠近市中心的住宿，但他们选择居住在这些地方是因为土地面积更大，前往海滩方便，私立学校设施齐全，以及通往中央商务区的良好交通网络与更远的郊区的连通性被）追捧。
但在这些地区中，内西区的Strathfield以359万美元的平均房价脱颖而出，尽管它没有太多的娱乐和夜生活场所。
McGrath Strathfield 销售代理 Tarun Sethi 表示，这个多元文化郊区的典型买家通常已经是本地人。
他说，斯特拉斯菲尔德是整个内西区唯一一个拥有如此大片土地的郊区。
他说史卓菲的公共交通非常好。它与悉尼的北、南、东、西连接良好，非常中心，而且Strathfield有很棒的私立学校。
46 岁的维沙尔·古普塔 (Vishal Gupta) 在史卓菲 (Strathfield) 拥有多处房产。他提到，他喜欢斯特拉斯菲尔德，因为这里绿树成荫的街道、宏伟而优雅的历史与现代住宅的融合，以及作为亮点的高尔夫球场。
Gupta 的父母自 20 世纪 80 年代以来一直居住在 Strathfield，经常说 Strathfield 是悉尼的中心。
Unique Finance Services的抵押贷款经纪人说：“我的父母说，如果你拿出一个指南针，基本上你可以把Strathfield称为悉尼的中心点。无论你想去哪里，你都可以在20到25分钟内到达悉尼的任何地方。”之间”。
古普塔相信他的钱在这个内西郊区是安全的。他最近出售的一处房产比预期高出 60 万美元。他三年前以 550 万美元购买并进行了一些翻修的一处房产的最新估值显示，该房产如今的价值可能为 700 万至 780 万美元。
古普塔继续在斯特拉斯菲尔德买卖房产，并希望这次在令人垂涎的金三角地区购买房产。
这将是利用这个机会购买更大的土地并建造永久住宅的最佳时机。
人口统计学家西蒙·库斯滕马赫 (Simon Kuestenmacher) 表示，悉尼市中心昂贵的房价下降是由于中央商务区通勤距离内缺乏家庭住房库存。
他说悉尼适合家庭居住的住房严重短缺。
对于千禧一代来说，他们正在生孩子，这进一步增加了对内环和中环郊区稀缺的家庭规模住房的需求。
人口统计小组的联合创始人兼董事库尔斯滕马赫表示，悉尼市中心尽可能防止人口密集化，因此土地价值更高。
他说，在大流行之前，人们愿意支付额外费用住在办公室附近，但现在如果通勤频率减少，人们愿意通勤时间更长。
曼利 (Manly) 位于悉尼 (Sydney) 下北部海滩 (Lower Northern Beaches)，驾车前往市区需近 40 分钟，乘坐渡轮只需 15 分钟。
Clarke & Humel 的销售代理迈克尔·克拉克 (Michael Clarke) 表示，疫情让人们重新评估自己的优先事项，并希望在家门口享受度假生活方式。
“当你来到这里时，真的就像置身于澳大利亚最好的海滩和地中海之间，”他说。
克拉克表示，曼利的平均房价较高是因为库存有限，可供出售的公寓较多，而且出售的房屋通常是半独立式住宅。
他表示，半独立式住宅很受欢迎，但独立式住宅的供应较少，因此吸引了更强烈的兴趣。 ”
在上北岸，Ray White 上北岸的销售代理杰西卡·曹 (Jessica Cao) 表示，林德菲尔德 (Lindfield) 是一个绿树成荫的郊区，地块舒适，交通便利。
她说，林德菲尔德的典型房产是一栋四到五居室的房子，带有后院和游泳池，面积约为一千平方米。
您可以获得您想要的空间、隐私和大房子，非常靠近城市。
北岸线将父母带到城市工作，将孩子带到北岸的所有私立学校。
这是一个非常理想的区域。
Jessica Cao表示，典型的买家是一个有上小学孩子的家庭，他们搬到该地区是因为该地区靠近私立学校。
通常这里的家庭会在这里住15到20年，然后他们会考虑缩小规模到靠近海边或乡村的地方。
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