专家说，工党对购买仅5％首付房屋的计划的扩展将有助于那些想购买房屋的人，无论如何都可以提高价格。
该项目始于2020年左右。它允许合格的首次购房者至少支付5％的首付，并且可以购买房屋，而无需向贷款机构支付数万抵押保险，从而节省了多年的首付。
为此，政府提供多达15％的纳税人支持保证。政府表示，这将减少首次购房者在几年内节省付款的年数。
房屋部长克莱尔·奥尼尔（Clare O’Neil）在周末宣布，从10月起，每年可以使用该项目购买房屋的首次购房者的数量没有限制，并且先前的限额为5,000。
合规规则也将大大扩展，包括增加可以在上一年购买的房屋的价值，而不是为申请人的收入设定门槛。
独立房地产专家卡梅隆·库瑟（Cameron Kusher）表示，扩大该项目“只会提高住房价格并增加住房的竞争。”
对本周政策选择的国库分析限制了六年来房价上涨0.5％，但库瑟表示很难相信。
他说，该政策以前增加了住房需求，随着降低利率的降低，住房价格急剧上涨。
“这种刺激的规模越来越大。我预计房价会上涨，政府将为下一个购房者提供更大的支持。”
“这是一个好的政治，但不是一个好经济。”
格兰顿研究所（Grandton Institute）住房和经济安全计划主任布伦丹·科茨（Brendan Coates）质疑放松资格规则的目的。
“那些难以购买住房的人 - 也就是说，压倒性的低收入人士已经符合资格。
这是一种回归，帮助那些不需要帮助的人可能必须购买房屋。 ”
科茨说，这一消息可以推高房价，尽管“影响不是很爱。”
“这只是一系列听起来不错但不会做出太大改变的政策之一，甚至可能加剧（住房负担能力）问题。
“这不应该让我们忽略这样一个事实，即我们没有在供应方面建造所需的房屋，这正是政府应该做更多的事情。”
独立研究中心的首席经济学家彼得·塔利普（Peter Tulip）表示，没有关于首次购房者帮助项目对住房价格的影响的深入研究。但他说，扩大项目可能会增加房屋泡沫。
“政府提案的问题是让借款人单向下注：如果房价上涨，他们可以发财；如果房价下跌，纳税人将承担后果。”
“因此，这可能会鼓励鲁ck的借贷和竞标。确切地说，更有可能繁殖泡沫。”
郁金香认为，增加的住房供应仍然是当务之急。尽管在这方面，政府已经制定了一系列“合理”政策，但鉴于在2029年的前五年中建造了120万个单位的劳动目标，预期的成千上万新的住房单位的影响几乎可以忽略不计。
大选后，向工党政府提出的财政部建议警告说，澳大利亚将很难实现雄心勃勃的120万套。国家住房供应和负担得起的理事会的分析表明，到那时，政府的差距将为262,000户房屋。
阿尔巴尼斯周一表示，他的政府“决定在住房上有所作为。”
“如果您没有目标，您就不会尝试。”
http://www.theguardian.com/australia-news/2025/aug/25/labor-expansion-to-first-to-first-home-guarantee-scheme-scheme-impact-inpact-on-houses-prices
显然是
显然
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对他们的智力都不知道，任何人都认识他们。
将20％的首付款提高到5％将允许更多的人购买房屋，这意味着市场上的需求将会更多。同时，市场上的供应不能像便秘一样撤出。
如果房价不上涨，我可以去哪里？
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我认为影响是有限的，最后仍然有人必须支付利息。
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劳动和绿党是困难生活的起源
建造房屋的成本很高，这是七星级节能的标准，秘密撤退，而COVID-19也符合残疾人的标准
仍然有很多移民，我们不能增加吗？
年轻人可怜地认为劳动会帮助他们。但是，人生中总会有一个突然的启蒙时刻。
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价格飙升，筹集马和降低利率！
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这是错误的。自由党也引入了许多类似的政策，自由党仍然是房地产投机的首要任务，它是发起人！
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下次找到一个很好的例子。 Covid由自由党执政，他们引入的标准与工党有关。
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工党热衷于大型基础设施项目，其最终目标是通过房地产和土地销售赚取巨大的利润。
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克里斯·鲍恩·埃德·哈西克（Chris Bowen Ed Husic 将CGT添加到您自己的住房中可能会被打破，
这个消息是拥有一个自我占领的住房是不公平的，似乎很快就会出现自我关注的住房。
PS：自我占用住房的CGT豁免每年高达600亿美元，负税收税仅为6亿元人民币，这只是一小部分时间。
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租金会下降吗？
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自我居住的住房CGT和自占住房的数量与福利有关，迫使老年人出售房屋。
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劳动力只会弥补经济。
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只要您将自己的住房与福利联系起来，就足够了。土地税是同时收取的。这可能导致许多老年人出售房屋。
取消负齿轮税是降低住房价格的重要组成部分。
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每天观看很多新闻，我还没有看到CGT到目前为止拥有住房。它更多地是在增加商品及服务税，减少个人所得税和公司所得税，更换邮票税等，更改税收结构等。
种植韭菜，在大
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时将其切割。
政府从未想过降低住房价格。经济学家所说的是提高住房价格，但这是政府的目的。
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如果您宁愿 +GST取消CGT折扣，您将知道政府决心提高住房价格。
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似乎我目前不会出售房子。请保持几年
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现在，您每天都在谈论“代际不公正”，不要犯错。澳大利亚最大的代际不公正是自我占用的住房。即使年轻人为死亡而战，上一代人已经在数十年的免费CGT股息中很容易积累财富。更具讽刺意味的是，其中许多人仍然有年退休金，这已成为真正的“无形福利阶层”。
只要卡片“代际公平”继续演奏，自我占用的住房CGT迟早会被包装为“每个人都必须给予”的公平选择。这不是问题是否会发生的问题，而是政府是否采取行动或下一个政府采取行动的问题。
我个人支持将CGT添加到自我占用的住房中 - 因为一旦这条红线被打破，它是对游戏规则的真正重写和真正的公平性
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为什么一个单位，公寓不能成为自我占用的房子？您是否必须专注于没有市场供应的房屋？这真的是一个真正的需求，还是以真正需求的名义的房地产猜测？
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它没有推动，它正在推下！
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双方轮流宣传，地球上的真相。哈哈。
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再说几个单词，
与自我居住住房每年高达600亿美元的“无形补贴”相比，负齿轮税每年仅为60亿美元，这只是一小部分时间。
因此，真正权衡联邦预算的“山”是对自我居住住房的CGT豁免 - 规模是负齿轮税的10倍，而吞咽的财政空间确实是惊人的。
因此，如果我们真的想谈论“代际公平”，那么这把刀肯定会属于对自我居住住房的CGT豁免。只要这张卡继续播放，该奖金就会迟早出现在章板上。
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完全同意。
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有经验
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我们还计划明年出售房屋，但现在我们认为我们需要拭目以待。评论
同样，请继续观看。专家真的很容易做。嫉妒。
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利率也正在降低，您是否还需要对砖头说？
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感觉就像失去高质量的租户
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las，你说的，不必是同一件事。我的意思是政府现在在做什么，看起来与您希望成为的事情不同。
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我只考虑明年出售房屋，现在我只是在等待
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对于想要购买房屋但缺乏首付款但缺乏首付的人的其他选择
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自由党想要将超级撤出购买房屋，未来没有办法
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我同意您的想法
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劳动总是在解决表面问题。根本原因是缺乏房屋，这是不愿鼓励开发商进行开发的不愿。
这项政策使每个人都积极购买房屋，但立即没有足够的供应。除了提高住房价格外，没有第二个结果。当发现问题时，一旦制定政策，房屋的价格就会下降，购买房屋的普通百姓将遭受损失。
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我支持能够尽快偿还贷款的年轻卖家，以下原因以下原因：
1。即使没有这项政策，谁能预测房价将来会下降？毕竟，中高端住房价格将继续上涨，毕竟，对降低利率降低的期望太高。
2。租金太贵了。年轻人在支付租金后必须节省足够的首付？如果首付款不到20％，则将有大量的保险费；
3。我认为随时购买独立房屋是适当的，因为只要您长期持有它，它肯定会增加价值；如果您不进入市场以等待将房屋降低10％至20％，那么您可能无法进入市场。
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行之间有两个单词“添加税”
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尤其是那些薪水还可以的团体，但父母根本没有支持
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有些人说，切断自我占用住房的CPT可以解决不公平的问题。我认为这个想法是无耻的，因为CPT的最大好处实际上是工人阶级，只有一两个房子。这些人没有猜测住房，因此，如果他们切断了CPT并减少豁免，他们将是受伤最大的；
但是对于房地产投机者对他们来说没关系，因为他们最初有很多房子，即使他们是CPT，也无法享受它们。
因此，切断CPT将导致普通的劳动者不愿出售房屋，并且退休后出售房屋并不容易（毕竟，几十年前的工资水平不等于现在）。
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抑制住房价格的关键是增加投资房地产税和增加供应。例如，墨尔本房价比悉尼便宜得多。
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第一个房屋的利息扣除是应纳税的，支持能够提供贷款以乘公共汽车而不是所有年轻人的年轻人。没有房子的人无力借钱
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政府在购买房屋的折扣中自然会提高住房价格，而与哪个政党无关。
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房价太高了，过多的家庭被抵押贷款抑制，这会抑制其他日常消费并严重影响经济。此外，年轻人以后负担不起。
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泡沫是破旧的，Dajiubao无处不在！
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