英国房价连续第四个月下跌，这是自 2008 年金融危机以来最长的连续下跌。
全国建筑协会周五表示，12 月份售出的房屋平均价格下降了 0.1%。
这是房价连续第四次环比下跌，这意味着房价现在仅比 12 个月前高出 2.8%。
Nationwide 表示，12 月份的平均房屋售价为 262,068 英镑，与 11 月份相比下降了 1,700 英镑多一点。
在 2022 年的最后三个月中，英国所有地区的年度增长放缓最为明显
Nationwide Building Society 周五表示，12 月份房屋的平均销售价格下降了 0.1%
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数百万房主面临“抵押贷款账单冲击”... 
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- 西南，£307,588，4.3%
- 东米德兰兹， 233,459 英镑，5.3%
- 威尔士，205,666 英镑，4.5%
-西米德兰兹郡，240,975 英镑，6.1%
- 西北部，208,600 英镑，6.0%
- 东安格利亚，285,776 英镑，6.6%
- 约克郡和亨伯河，199,615 英镑，4.6%
- 外东南（包括阿什福德、贝辛斯托克和迪恩、贝德福德、布伦特里、布莱顿和霍夫、坎特伯雷、科尔切斯特、多佛、黑斯廷斯、刘易斯、费勒姆、怀特岛、马尔登、米尔顿凯恩斯、新森林、牛津、朴茨茅斯、南安普敦、洼地、滕德林、萨尼特、 Uttlesford、Winchester、Worthing），344,027 英镑，4.3%
- 北爱尔兰，176,637 英镑，5.5%
- 外城（包括圣奥尔本斯、斯蒂夫尼奇、沃特福德、卢顿、梅德斯通、雷丁、罗奇福德、拉什穆尔、塞文奥克斯、斯劳、滨海绍森德、埃尔姆布里奇、埃普索姆和尤厄尔、吉尔福德、摩尔谷、 Reigate & Banstead, Runnymede, Spelthorne, Waverley, Woking, Tunbridge Wells, Windsor and Maidenhead, Wokingham), £428,201, 4.2%
- 东北, £ 156,892，5.9%
- 苏格兰，178,269 英镑，3.3%- 伦敦，528,000 英镑，4.1%
来源：全国
Advertisement年度增长放缓在过去的英国所有地区最为明显2022 年的三个月。
增长在英格兰西南部减慢最多，但在苏格兰和其他地方也迅速下降。
< p class="mol-para-with-font">Nationwide 首席经济学家罗伯特·加德纳 (Robert Gardner) 表示，“12 月份房价年增长率从 11 月份的 4.4% 进一步大幅放缓至 2.8%”。他补充说：“价格环比下降了 0.1%，降幅比前几个月小得多。”
'然而，12 月也标志着价格连续第四个月下跌 - 这是自 2008 年以来最糟糕的一次下跌，价格下跌 2。比 8 月份的峰值低 5%。”
Gardner 先生补充说，潜在卖家有理由对新年持乐观态度。
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房屋贷款利率正在从 9 月份迷你预算后达到的高位回落。
与此同时，工资增长相当迅速 - 大约 7% - 因此人们可能能够在他们的房屋上花费更多，他说。
但是，这些加薪幅度仍然低于通货膨胀率。
'但是有助于实现相对软着陆（尤其是房价）的主要因素是是否可以避免强制出售，并且有充分的理由在这方面保持乐观，”加德纳先生说。
“大多数预测者预计未来几年失业率将上升至 5%——这是一个显着的增长，但按照历史标准，这仍然很低。”
“此外，家庭资产负债表保持良好状态，至少在一段时间内，家庭资产负债表保持良好状态，可以显着保护免受更高的借贷成本影响，大约 85% 的抵押贷款余额采用固定利率。”
房地产经纪人 Chestertons 的销售主管 Matthew Thompson 表示，市场在 12 月份得到了“经验丰富的买家”的支持。
英格兰西南部的涨幅放缓幅度最大，但在苏格兰和其他地方也迅速下降。图：格拉斯哥鸟瞰图，苏格兰平均房价去年上涨超过 23,000 英镑
'与此同时，首次购房者和二次购房者更加犹豫不决，并决定观察新的一年市场可能如何发展，'他说。
'我们还注意到，由于节日的原因，12 月的评估与前几个月相比有所减少。
'这将导致 2023 年第一季度上市的房产数量减少，这将不可避免地导致买家的选择更加有限，市场竞争更加激烈。'
12 月初，英国皇家特许测量师学会 (RICS) 的一项调查显示，自上个月大流行以来，英国的房价跌幅最大。
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