塔斯马尼亚议会表示，“简单的解决方案”将更好地保护该州的购房者，并为他们提供所有其他州和澳大利亚首都地区都存在的保护水平。
塔斯马尼亚地方政府协会 (LGAT) 自 2016 年以来一直在游说州政府制定土地信息证书，也称为 337 证书，强制所有卖家披露何时他们列出了待售财产。
证书来自相关委员会，并列出该委员会是否有送达减排通知、任何执照、许可证、整改通知或规划问题的记录与房产有关。
它还列出了该房产是否位于已宣布的山泥倾泻区，以及申请和进行的建筑和管道工程的任何记录。
< p class="_39n3n">"在塔斯马尼亚，购买者是否申请 337 证书完全取决于购买者，而在其他大陆州，供应商有责任提前披露与房产相关的任何问题LGAT 首席执行官 Dion Lester 说。Labo r 表示，如果它赢得政府的支持，在房产挂牌出售时强制披露信息，它将修改法律。
工党消费者事务发言人 Jen Butler 表示透明度“至关重要”
“但是，许多塔斯马尼亚人购买房产只是为了发现他们的房屋存在未在清单中披露的重大[缺陷]，”她说。
< p class="_39n3n">"这让家庭损失了数十万美元。"两个 ' 337 方法的关键问题
就塔斯马尼亚目前的情况而言，由买家或他们的产权转让人申请 337 证书，而且只能在一年内完成一次买卖双方已签订合同。
Lester 先生表示，塔斯马尼亚的这种做法存在两个“关键问题”。
“我们看到的是来自大陆的潜在购房者来到这里，并不要求获得 337 证书，其中一些人随后发现他们购买的房产存在重大问题，”他说。
"我认为这对大陆人来说是个大问题，因为人们期望这些信息会作为预购信息的一部分提供。
“第二个问题与337s 是当他们被要求时，它发生在合同签署之后，因此这意味着它变成了合同签署和结算之间发生的事情，如果确实出现问题，这可能会导致供应商和购买者之间发生冲突。”
如何防止狡猾的家庭建设
建造房屋是一项巨大的投资。所以当它出错时，它可能是毁灭性的。以下是确保按计划进行的操作，以及当一切都太晚时您可以采取的步骤。
莱斯特先生说，当问题出现时，因为财产问题没有被披露，虽然不普遍，但他们有对买家产生了“非常重大的影响”。
“当然，随着大陆买家对塔斯马尼亚房地产市场的兴趣越来越大，我们看到问题的严重性也在增加。”
Lester 先生表示，市议会也在“应对”来自买家的“虐待行为”，这些买家如果发现他们购买的房产“存在重大问题，或者有一些方面存在问题”，为时已晚。已被非法建造。
他说，当要求 337 时，必须由相关委员会提供。
'做你的尽职调查'
Lester 先生说 LGAT 已经“多次”向政府提出这个问题，但是周三接受媒体提问的部长马德琳·奥格尔维 (Madeleine Ogilvie) 说她“不知道在我们的队伍中已经就此进行了对话”。
“我确实从消费者的角度知道我们有一套法律来保护消费者，当他们“我们正在购买房屋，但当然，关键是尽职调查，”她说。 Heading">在 ABC 新闻应用程序上获取 Tas 警报
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