一位悉尼房地产经纪人建议房东希望利用“十年一遇”的租金危机，他们可以赶走长期租户以迅速提高租金。
< p class="_39n3n">雷·怀特·邦迪 (Ray White Bondi) 发给其客户的电子邮件说，大多数房东希望“最大限度地利用这个机会”是合理的，并列出了三个选项。首先是驱逐长期租户、整理房产并以更高的价格重新出租的“积极”选项。
“这将实现最大可能的增加最短的时间，”邮件中写道。
来自 Ray White Bondi Beach 的电子邮件表明，“主动”的方法是将租金提高 5-10%，而“被动”的方法是选项是保持原样。
新南威尔士州租户联盟政策和宣传经理 Jemima Mowbray 说，所使用的语言会让租户感到恐惧。
"这种o f message, or this kind of the framing from agent really makes renters worried or anxiety about their tenant,”她说。
虽然这种方法是合法的，但 Mowbray 女士说这是不道德的当前的危机。
她说，这反映了房地产市场重视财产是为了盈利，而不是房屋。
“房地产经纪人是鼓励房东最大化利润，而不是考虑家庭或在该房产内安家的家庭，”她说。
Ray White Bondi Beach 房地产经纪人 Ron Bauer 说房东选择第一种选择的情况极为罕见。
虽然他对租户有同理心，但他说，作为房东的代言人，他的工作是帮助他们获得最好的回报。
Bauer 先生说：“房东在 COVID 方面遇到了困难，但现在他们在高利率方面遇到了困难。”
房东驱逐五年租客
Gina Angelina Scott 说，她从小就被要求先为自己头顶的屋顶买单。
租房者被迫住在帐篷里
创纪录的低空置率和不断上涨的租金价格正在将许多澳大利亚人推向极限，而低收入的澳大利亚人受到的打击最为严重。
因此，当她的房地产经纪人告诉她，她必须搬出她在新南威尔士州偏远地区的 Taree 家时，即使她按时交了五年房租，她还是很震惊。
没有稳定的收入，她无处可去。
“我坐在凉棚里痛哭流涕，因为我不知道我要做什么，”她说。
她获准延期，但在 2021 年 12 月不得不搬出该房产并住进紧急住所。
两周后，该房产的广告价格为每周 400 美元，而她之前的每周价格为 320 美元
在以前的汽车旅馆住了九个月后，她搬进了一张床这是一个在海外的朋友。
她说她想念她的老地方，尤其是那个花园。
“这只是一个真正的气氛很好，然后我一接到那个电话，一切就都死了，”她说。
“他们把我赶出去也没问题。”
无理由驱逐
关于无理由驱逐数量的可用数据很少
但是，Mowbray 女士说，由于悉尼房租价格飙升，无故被驱逐的人向租户联盟打来的电话越来越多。
她说租户几乎无能为力，无故驱逐的威胁让其他租户害怕要求维修或挑战不合理的租金上涨。
在新南威尔士州法律规定，房东可以在固定租期结束时驱逐房客提前 30 天通知缓解，或在定期（按月协议）期间提前 90 天通知e、即使租客已按时支付租金，保持房产完好，业主打算继续出租房产。
新南威尔士州工党已承诺收紧关于no的规定 - 如果3月选出，地面驱逐。
昆士兰州和维多利亚州最近将无地面驱逐限制为六或12个月的租约。
