耗资 4.5 亿澳元建造一座俯瞰悉尼海德公园的豪华公寓楼的项目已获得批准。
开发商 Central Element 和股权合作伙伴 MaxCap Group 的开发申请已获得悉尼市政府的批准。前海德公园旅馆将被改造并重新命名为 271 Elizabeth Street。
伊丽莎白街 271 号拟议重建效果图。
根据批准的计划，卡斯尔雷街 262-266 号和伊丽莎白街 271-279 号将被合并。由 McGrath 董事 Shane Smollen 共同拥有的 Central Element 于 2020 年 12 月以 9500 万美元的价格从 RSL NSW 手中购买了伊丽莎白街的海德公园旅馆 (Hyde Park Inn) 及其后面的一座小型办公楼。
这座新的 55 米高混合用途公寓楼将由建筑师 Murcutt Candalepas 设计，共有 16 层，其中 14 层将容纳 42 间公寓。此外，还将设有底层零售店和地下五层，可容纳 27 个停车位和 58 个自行车停车位以及行程终点设施。
正在加载这是 Central Element 与 MaxCap Group 的第二次合作；他们于 2022 年在 Chatswood 推出了 Ethos 开发项目。
Central Element 拥有价值数十亿美元的住宅和生活方式区组合，并已在悉尼交付了 500 多套公寓。 Wayne Chivas 和 Nathan Chivas 父子团队与 Smollen 共同经营该业务。
MaxCap 是一家澳大利亚和新西兰商业房地产投资管理公司，在 650 多项投资中管理着超过 166 亿美元的澳大利亚商业地产债务和股权投资，管理的基金预计达 70 亿美元。
该公司由 Brae Sokolski 和 Wayne Lasky 创立，房地产专家 Robert Hattersley 担任资本主管。
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Bondi Junction 的开发预计将于 2024 年底完成。
背后新塔的设计者是老朋友兼同事 Glenn Murcutt 和 Angelo Candalepas，他们计划充分利用公园和海港的景观。
内森·奇瓦斯 (Nathan Chivas) 表示，开发商将尊重该建筑的设计理念位于“海德公园中心”区域的遗产和位置。
在东部，邦迪枢纽 (Bondi Junction) 将建造一座耗资 1.4 亿美元的豪华办公楼，这是十多年来建造的第一座办公楼。这座占地 4000 平方米的开发项目位于埃布利街 88 号，提供高端商业办公楼，在附近的双湾 (Double Bay) 中不会显得格格不入。
该塔楼被称为 Verdical Bondi Junction，将由 Moshav 开发Financial 已委托 Luigi Rosselli 担任这栋七层楼的设计师，并将提供“一流的便利设施、专用的现场停车场以及为通勤者提供更加便捷的交通连接”。
联合上市TRG Commercial 的经纪人 Jake Fahd 和 Richardson & Wrench Commercial – Eastern Suburbs 的 Victor Negrine 表示，大型国有公司以及医疗和医疗化妆品行业对此感兴趣。
“Verdical 将为 Bondi 南部辖区注入活力。 Negrine 说：“Junction 毗邻 Westfield 购物中心，非常便利，步行片刻即可到达公交车和铁路交汇处。”
正在加载Fahd 表示，在过去的几年里，一些企业主一直在寻求将办公室从城市搬到郊区。
“我们认为 Verdical 将重振郊区办公市场，我们将看到更高素质的租户不断转向郊区Fahd 说道。
该项目预计将于明年第四季度完成。
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