澳洲联邦银行表示,降息有望缓解抵押贷款压力的消费者

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在巨额抵押贷款还款的重压下,新南威尔士州和维多利亚州的消费者支出正在大幅下滑,该国最大的贷方预测,储备银行将需要将利率削减整整一个百分点才能稳定经济。

在这些数据公布之前,联邦银行编制的一项新的家庭支出指标显示,消费者正在努力维持生计,这可能表明自 2020 年首次与新冠疫情相关的封锁以来,工资增长速度首次超过通胀。

新南威尔士州抵押贷款最多的州的消费者和维多利亚州,在高利率的压力下削减了最多的支出。 “ src =“https://static.ffx.io/images/$zoom_0.161%2C$multiply_0.7725%2C$ratio_1.5%2C$width_756%2C$x_0%2C$y_0/t_crop_custom/q_86%2Cf_auto /6060175a6c57bdfdae3bf8e920a7019bd3c18f10

抵押贷款最多的州新南威尔士州和维多利亚州的消费者正在削减支出

CBA 新的家庭支出指数基于 700 万人通过卡、账户和电子支付整理的支出模式, 7 月份持平,过去 12 个月仅增长 1.3%。

在此期间,通货膨胀率为 6%,表明实际支出大幅下降。

CBA 首席经济学家 Stephen Halmarick 表示,该指数反映了储备银行自去年 5 月以来官方利率上调 4 个百分点的影响。

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在平均抵押贷款最高的州中,新南威尔士州和维多利亚州的年支出分别下降了 0.2% 和 0.3%。包括南澳大利亚州和西澳州在内的抵押贷款规模最小的地区的支出保持不变。

“由于澳大利亚央行加息和西澳大利亚州的滞后效应,货币政策目前处于限制性状态,未来几个月金融状况将继续收紧。固定利率抵押贷款再融资任务,”他说道。

“我们仍然预计家庭支出在 2023 年剩余时间和 2024 年将进一步减弱。”

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Halmarick 表示,他预计储备金将达到 11 年来的最高水平6 月份为 4.1%,明年将降息整整一个百分点。他预计 2025 年上半年将进一步降息两次。

现金利率降低一个百分点将为抵押贷款 60 万美元的家庭每月节省约 400 美元的还款额。

CBA暗示今年经济将仅增长 0.7%,低于储备银行自己 0.9% 增长的温和预测。

过去一年,消费者支出增幅最大(以CBA 的保险增长了 13.2%。

过去一年保险费飙升。精算师协会周一警告说,八分之一的家庭正在努力支付家庭保险。

截至 7 月份的 12 个月中,家庭用品支出下降了 5.4%,而交通支出(下降了 6.1%) )和家庭服务(下降 7.9%)也有所下降。

尽管条件恶劣,澳大利亚人在某些条件下仍会增加支出。

Halmarick 表示,通过电影院的支出增加了 65%上个月,人们争先恐后地去看芭比奥本海默。与此相关的支出也有所增加世界杯期间。

但他说,这些跳跃实际上是一次性事件,不太可能重复。

工资增长的提升可能有助于抵消利息的影响利率上升和通货膨胀。

澳大利亚统计局周二将发布六月份季度工资价格指数。市场预测该指数在整个 6 月份季度将上涨 0.9%。同期,消费者价格指数显示总体价格上涨了 0.8%。

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0.9% 或以上的涨幅将是三年来工资首次超过通货膨胀。

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然而,按年增长率计算,工资增长率为 3.7%,而通货膨胀率为 6%。

财务主管 Jim Chalmers 表示,提高工资是政府经济计划的核心部分。

“应对生活成本挑战的一个重要部分是帮助确保普通澳大利亚工人能够赚到足够的钱来养活他们的亲人并取得成功,”他说。

“我们明白,确保实际工资增长意味着控制通货膨胀,这就是为什么解决通货膨胀挑战是我们政府的核心关注点。”

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