您花了几个月的时间在互联网上搜寻并四处寻找房产，以寻找价格合适的梦想家园。
然后，当您认为自己找到了完美的购买选择时，由于财力雄厚的机会主义者提出了更高的出价，供应商取消了销售。
被盖住是一种悲惨的经历，但它也可能让买家花费大量金钱，因为您可能已经聘请了测量师或指示律师起草销售文件。
那么如何确保卖家尊重您的报价呢？以下是专家们的说法...
这并不违法
心胸狭隘，不道德，而且非常不方便？勾选，勾选，勾选。 Gazumping 就是以上所有内容。
不幸的是，当有人在约定的购买中出价高于您时，并不违反法律。
> 出售您的房屋？在询问这些问题之前，请勿聘请代理
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分享 31 股这是金钱可以提供什么帮助
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但是，如果买方已经做出承诺，卖方就不太愿意接受新报价。
“买家越快开始诉讼，他们被欺骗的可能性就越小，”她说。
'因此，请指导律师，支付搜索和调查费用，并尽快返回文件。流程越快，风险就越低。
另一种节省时间的方法是在提出报价之前从贷方处获得原则上的抵押贷款协议。
这使您能够了解是否可以借到购买或转抵押房屋或公寓所需的金额，而无需进行完整的信用检查。
交朋友
与卖家和房地产中介保持良好关系工作人员只能帮助这个过程。
“这是一项以人为本的业务，”WS Residential 的 Ben Waites 说道。 “许多卖家更愿意将房产卖给与他们建立了良好关系的人，他们会像他们一样使用房产，并且会与邻居和睦相处。”
“如果人们更多地亲自参与，就不太可能把事情搞砸。”
警告标志
留意房子仍在以任何方式推销的任何迹象，乔纳森·罗兰德建议。
'公告板是否仍在出售，该房产是否仍在代理商的网站上显示为可用？
“如果你想隐秘，你可以让朋友给代理打电话，看看是否仍在提供——如果是，那将是一个坏兆头！”
< p class="imageCaption">可供抢购？乔纳森·罗兰德 (Jonathan Rolande) 表示，如果您出价的房产仍在由中介推销，那么您很可能会被欺骗您也可以要求您的律师制定一份锁定协议。
这是买方和卖方之间的合同这意味着买方拥有在规定时间内购买房产的专有权利。
购买保险
不幸的是，在大多数情况下，金钱万能——而且没有回头路。
淘汰购房者The Lease Extension Company 的房地产专家 Tabitha Cumming 建议，保护保险可能会有所帮助。
她说：“这至少可以帮助您索赔返还产权转让和调查费用，以及如果卖家接受其他人的更高报价，您必须支付的其他费用。”
最后苏珊娜·摩根 (Suzanne Morgan) 表示，在度假村，您总是可以自己尝试更高的报价。 “但有一种观点认为，现在可能是时候继续前进了，因为如果它发生过一次，它可能会再次发生。”
如果您需要抵押贷款该怎么办
因当前固定利率交易即将结束或已同意购房而需要寻找抵押贷款的借款人应探索自己的选择尽快。
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如果我需要再抵押怎么办？
借款人应比较利率并与抵押贷款经纪人交谈，并准备采取行动以确保利率。
任何在未来六到九个月内结束固定利率交易的人，都应该考虑现在再抵押需要花多少钱 - 并考虑锁定新政。
大多数抵押贷款交易都允许将费用添加到贷款中，然后仅在提取贷款时收取费用。通过这样做，借款人无需支付昂贵的安排费即可获得利率。
如果我要买房怎么办？
那些同意购房的人还应该尽快确定利率，以便他们确切地知道每月还款额是多少。
购房者应谨防过度扩张，并为房价可能从目前的高位下跌的可能性做好准备，因为较高的抵押贷款利率限制了人们的借贷能力.
如何比较抵押贷款成本
比较抵押贷款成本和找到适合您的交易就是与优秀的经纪人交谈。
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但是请注意，利率可能会迅速变化，因此建议是，如果您需要抵押贷款来比较利率和然后尽快与经纪人联系，以便他们可以帮助您找到适合您的抵押贷款。
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