劳动力取得了巨大的选举胜利，现在已承诺有抱负的购房者会增加政府帮助购买购房计划的门槛。但是，该计划甚至还没有开始运行，直到今年晚些时候都没有预期的讲义。
不幸的现实似乎是许多年轻的年轻所有者仍然需要依靠妈妈和爸爸银行。但是，如果父母走这条路，请注意不要采取好心的建议将您的名字放在契据上以保护您的兴趣。
如果您要帮助孩子购买房屋，与他们达成约束力的协议可以帮助您避免税收。 （CGT），由于您的孩子只能通过豁免主要居住地覆盖他们的份额。
如果银行强迫您将姓名放在契据上，请立即签订具有约束力的协议，以在未来五年内将您的份额出售给您的孩子。希望到那时他们的权益就足够了。
家庭成员之间资产的转移以市场价值计算出来。诀窍是，当您立即签订合同时，
签订合同时，是市场价值。实际上，当考虑法律费用和印花税时，这将是一笔资本损失。
此外，您的孩子，如果住在财产中，从一开始就可以用他们的主要居留权豁免来覆盖您的部分，因为该财产的利益已经传给了他们，即使该部分的所有权也没有。
如果银行不干预，则将是额外的印花税费用，法律费用和可能的损失。 If you are worried about your gift becoming matrimonial property or available to the bankruptcy trustee, then document it as a loan, taking a second mortgage over the property, subordinate to the bank’s security.
AdvertisementWhat if you need to borrow the money to help your child buy a home?避免在所有贷款上成为共同的贷款，或者将自己的房屋作为整个贷款担保。最好只借用您自己的房屋，足够的钱，给您的孩子提供所需的押金以避免贷款人的抵押保险。
加载最大程度地减少您的曝光率较小。贷方的抵押保险根本没有为借款人提供任何价值。如果借款人违约，保险公司将向银行支付，但后来又是在借款人收回其费用之后。
您的孩子需要通过两项测试才能通过才能获得贷款。如果他们不符合其他测试，那么一方面就无济于事。他们必须单独传递以获得资格贷款。
这两个测试是足够的存款，一个破旧的话题和偿还能力 - 如果您的孩子的收入不足以通过偿还测试的能力，他们将无法获得贷款。如果您的收入良好，则可能需要成为共同借款人来帮助他们通过此测试。
成为共同借款人的麻烦是，您对全部贷款金额负有共同的责任。最好以您自己的名义单独借入贷款，以至于贷款较小，因此还款是偿还的，他们可以符合偿还标准。
朱莉娅·哈特曼（Julia Hartman）创立了30年前的Ban TACS会计师创立了30年前的Ban Ban Tacs会计师，并且对本文的所有税收征税或对本质上的税收不满意。他们应该始终寻求自己的专业建议，以考虑自己的个人情况，然后再做出任何财务决定。注册我们的真钱通讯。
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