按常人的理解 有房的投资者应希望楼价不断升 但遇到几个有实力的投资者 他们反而希望楼价跌
他们的解释是 前几年楼价狂升时 很多无实力的接盘者把扛杆去到尽接了盘 但时间一长 他们会守不住
那是买便宜货的时候 楼市股市一样 低买找下一家高买 攒钱就那么间单 根本不用读书
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看不懂。
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因为想再低价入货嘛
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我也似
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有钱人希望崩盘 可以低价扫货
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投资客就是做波段，跌才有机会，只有自住客才希望房价永远涨。
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楼主的文章我一看就懂，你多看几篇就明白了。
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投资的收益，多数是由买入那一刻决定的
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想抄底的心态嘛
但是很多情况下，要不然就是一不小心抄底抄在腰上了或者一不小心踏空
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是在期待downward spiral发生，
高风险炒房者被杠杆吞噬，然后造成房市短期distress，能以低于fair price买入
但是房价再跌也不会触发这些人，因为房市没有margin call
很多人宁愿继续持有吸收损失
他们卖掉房子反而撑不住，因为没有钱出差价
真正让这些人出局的方式是银行加息
可惜房价下跌很难和加息同时出现，所以这种现象很少出现
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我就是只有一套自住房的啊，我也希望这几年跌啊。。。跌了好入市投资房，一直涨，自住房买都买了，涨跌和我都无关。反而你想入市投资房的时候就难了
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有能力的投资者....投资房地产....."能力"有点强.......
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阿基米德说，给我一个支点，我可以撬动地球。
我说，给我无尽的资金，我一定能抄到底部赚钱。
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