新上台的莫里森政府准备取消银行贷款7厘5的门槛，让银行按实际利率来计算贷款额。比如，现在的利率3厘75，那么按3厘75来计算贷款额，而不是按原来政府规定的7厘5计算，买房者的贷款能力就会大大提高。如此一来，进入房市的资金就会大大增加，这是一颗提升房市的原子弹。房市必然立即应声上涨。
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影响有限
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现在是救市，不然爆破整个国家一起玩完。但是增长的基础在哪里？外部资金？经济增长？人口红利？哪个有？
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最近我又想明白了一个道理:为了1.5%的房贷利率，我坚决支持空军。
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大错。原来贷50万的，现在可以贷85万。这次降息0.25才是影响有限。
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呵呵……
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资金是房市上升的前提，利率已经到底，刺激能力有限。最大的刺激政策就是拿掉从2016年开始实行的贷款限制规定。
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很多人都知道贷款难，难就难在政府的7厘5利率来计算贷款额。现在要取消这个规定，进入房市的资金就会大大增加。
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利率没法再低了，因为再往下走，就没办法回升。
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外部资金没有了。内部资金还是有的，只是从2016年开始，政府为了抑制房价快速上涨，设立了7厘5的贷款门槛。这个门槛大大限制了内部资金进入房市。一旦拿掉，进入房市的资金立即就会大大提高。
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我倒觉得7厘5挺好。撇撇房市里的泡沫子
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那是因为房价不够低。。。再阴跌五年看看。。。
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房价再阴跌五年，房贷利率1.5%,人人买得起房。
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硬币有两面。如果房市崩溃，经济也会崩溃，失业率大升，更多的人买不起房。
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先有点常识再发帖。
谁取消7.5门槛先搞清楚。看第一句就知道能忽悠到什么人了。
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澳洲打算向中国政府取经了
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房价太低不是好事。希腊就是例子，超过20%的人失业。全民贫困。
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啥常识?说说看。
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消息可靠？
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现在泡沫已经去掉了。
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可靠，今天早上的SBS电台，一个金融讲师说的。
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听不懂，中文是专家水平。是今天早上7点的SBS中文广播。
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这个如果是真的那绝对是重磅，感觉有没有听错了
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那说明他也没有听懂，现在就是从7点几调整到6点几，而且还提高了生活支出的基线，自己去网上一算便知。
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你可以在网上重听。
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LZ 说的不准确，取消了7.2%的强制标准，大银行一般也是按照实际利率+2%计算贷款能力。
比如实际利率是4%，之前银行都按照7.2%～7.25%计算贷款能力，取消这个强制标准后，大银行按照6%（4+2）的标准计算。
贷款能力会上升，但没LZ说的那么多。
P.S. 小银行和基金除外
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我觉得也许世界就从此进入低利率时代，而且再也回不去了，就像日本一样
二三十年前全球到处都是10%以上的利率。现在还能回到10%吗，我觉得没可能了。也许将来看现在的2、3%，就好像现在看过去的10%一样。
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你的中文确实有问题。我说我的中文有专家水平。一个澳洲大学的金融讲师在电台用中文说莫里森政府准备取消7厘5的贷款门槛。看的懂吗?
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