澳洲如定金已付,发现基础重大隐患,能否要回定金

在澳大利亚地产投资





请教:譬如拍卖成功定金付了10%,在随后的inspection发现房子结构有重大隐患,决定不要了,这时凭借inspection sheet结果,定金还要的回来吗?如果要不回来,那个损失着实不小唉。而在拍卖前inspection的又有几个这么做呢?

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NSW拍卖好像不能反悔的。

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不能不买了吧

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想要拍的房子 LZ不做检查?太冲动了吧

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要不回

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如果是NSW的,若志在必得,拍前不做检查的真没几个。如放弃,定金10%别想了,而且,卖家第二次卖出时若达不到第一次价钱,卖家有权向第一次买家追讨差价,这就难说多少了。

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不能。

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拍卖?楼主洗洗睡,再大隐患也要买的,否则就是扣大定,卖家还可以继续追讨再卖损失及差价,和楼花不settle一样的。

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提前做好调查吧

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这个,,,,,,,

楼主,你先去买把枪,估计就能要回来了。

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拍卖坑人,有些相关从业人员更坑人。

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这些个inspector哪儿找呢?

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是指inspector吗?

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什么重大隐患?

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是指一些律师和贷款相关人员。中介就不说了,毕竟你不给人家钱。

拍卖本来就是把买家至于弱势地位。可是你都拍完了,说啥都晚了。

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沉降,crack,termite


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Caveat emptor

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高价拍来的?

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拍卖之前干嘛去了。。。

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除非房子在settlement前倒塌,否则不得不买。

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先看合同是否揭示,如无,可以(不排除最后双方互告,但是打概率赢,之前有案例)

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沉降crack老房子肯定都有。termite要看有多严重,如果只是有痕迹,不是严重问题,很多老房子都会有termite曾经光顾过的痕迹。楼主不要被危言耸听,你说这些都是问题,但是能不能算“严重”,不一定

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拍卖会买下交了10%定金,肯定逃不了的。基本知识。

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Sold as it is

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:dizzy:

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能买就买吧,哪个房子没点毛病呢

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拍卖,锤子落下的那一刻,房子所有相关风险全部转移给了你。
啥隐患也来不及了。

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一锤子买卖就是这个意思,能要回来就不是拍卖了。
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