https://www.realestate.com.au/pr ... marsfield-131231178
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今天下午去围观了这个拍卖。目测现场接近20组人马。单枪匹马的中国年轻人开价110万，一个30几岁中东人被中介游说了好一会儿后出价111.5万，但是中介帮他报了115万。
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这房子不错，流拍了么
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拍卖师喊了好几遍115万，没人继续出价。中东人告诉身边中介，他喊的是111.5，不是115万。
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这个中介没回答，跑到年轻中国人那里游说了好一会儿，他终于喊了个113万。中介又回到中东人这边。可惜游说不成功
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4-5个中介跑到角落讨论，Catherine Lu打电话，我估计她是打给房东的。
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这时有个中年中国人看价格很低，拿出驾照登记，打算加入拍卖。LD一直喊肚子饿，我们就走了。
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房子一般。地高低错落，不是我的菜。整个拍卖死气沉沉，非常拖沓。我估计最高出价不会超过115万，应该是流拍吧。有没有谁坚持看到最后的，分享一下最后结果。我加8分给他/她。
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是不是背靠火车线？
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上个月我去围观的26 Thelma St房子状况差不多，卖了135.4万。还有火车线基本在房子底下过的Rugby Rd也卖了
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Property
number Property
address Title
reference Property
area Sale
date Purchase
price
888546 13 Rugby Rd, Marsfield NSW 2122 8/234695 758.8 M 15/04/2019 $1,342,800
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这个火车线几乎穿地下，单程四分钟一趟。反正我是不敢买
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好便宜
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结果多少钱
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不知道，我们没有坚持围观到最后。
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必须的。每次看拍卖，现场都至少5-6名中介。
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中介拍卖一套房成功的佣金大概多少？
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不知道。
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没成交
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最后喊到多少钱流拍的？
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2.5%
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流拍了吗
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1.5%-1.8%居多
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哈哈哈
据说一条地下火车线经过的地方，方圆十公里都不能碰的
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NNW感觉今年吃瘪，手下善卖的也有跳槽的
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现在买房的大都是首次置业者。预算都不高。
我也看了一场拍卖，同一个区近40年新两房townhouse,成交价80万8千。现场一半华人，一半鬼老，听见旁边的几个年轻人议论，说价格虚高等等。
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1.16M
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后院看着头疼
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