如题所问，有人有类似经历吗？求分享
评论
可以卖， 卖了肯定就清贷。罚款99%会有，具体多少，直接问银行。
评论
当然可以卖了。就是要交违约金，现在利率比你以前的低，违约金会比较高的
评论
具体怎么计算呢，比如贷款50万，fix的利率是5%， 如果利率下调到4%，那么罚款大概是 50*（5%-4%）么？
简单估算下哈
评论
看离2年期满还差多久吧？
要是差一两个月 罚款就少
要是差一年多 罚款多点
多也多不到哪儿去
就是broker的佣金要退回了 （如果用了中介的话） 不过这也没办法 你是卖房不是转贷 下回再照顾生意就是了
评论
也是，和时间长短有关。
但这个broker的佣金不一定要退吧，比如说5年前买的，去年refinance，现在卖掉，那佣金也要退么？
评论
有的broker 满1年，不用退
具体你得问broker 外加银行才知道
评论
Broker佣金不受影响，银行那边有罚息，具体多少，你给他们打电话，他们会算出来告诉你的
评论
不等等再说？
评论
给你做个参考，我上个星期刚问了CBA， 45万，明年9月到期(还剩一年3个月），fix rate 3.99%, 要交罚款$4500
评论
我去年 break fix rate ，还退钱给我2千多，时机好
评论
哇。。。 还有多退钱这事？
评论
对 利率上升期就会退钱
评论
学习了
评论
两年就卖掉 还不够印花税 行情慢慢好了 再坚持一下吧
评论
多谢多谢，明白了
评论
买了五年了，忘了“六年大限”的事儿了，为了免增值税，打算满六年之前卖了，行情啊，嗯，谁知道了
评论
六年之内可以免增值税吗
评论
你没有自住房？
评论
同问，没有自住房的话，那么六年之内可以免增值税么？
自住房/投资房是按自己是否住里面定义的？比如买了套房，然后出租，自己去租房住，这算投资房么？
评论
神走位
评论
应该可以的，税务局貌似只关心你盈利性收入，不在乎你生活支出，具体我也不是太清楚，请移步此科普贴：
https://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1285896&page=1
评论
6年应该问题就不大了
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联