ABC News报道，目前市场上等待出售的房产数量创下2012年以来新高。
Corelogic的研究发现，房地产市场还没有到达底部，因为信贷收紧和对未来悲观预期导致的买家稀缺，卖家不得不耐心的长时间等待或大幅降价以吸引买家。目前澳洲全国有115,000套已挂牌房源，较上一年同期高出15％。
Corelogic的研究主管Tim Lawless说：“市场上房源激增，买家越来越少，所以成交量非常低。过去一年中，出售房产需要的时间显著变长。”
在悉尼，超过83％的房产已经挂牌超过60天，比上一年增加了近10％。
在墨尔本，这一数字占所有房产的80％，比去年同期增加了20％。
在堪培拉、布里斯班和阿德莱德，物业也需要更长时间才能出售。
Tim Lawless说：“现在是买方市场，买方有足够多的选择，所以可以狠狠的砍价。”
过去的一年中，澳大利亚的地产销售额下降了15％，在悉尼和墨尔本这样的大城市，这一降幅更是高达20％以上。
“其中一个主要原因是申请贷款变得极其困难了，特别是对投资购房者来说。此外，自住房买家也受到了影响。特别是2018年下半年非常、非常明显：自住房房贷的批准数量开始急剧减少。” Tim Lawless说 。
“不幸的是，数据表明，澳洲房地产市场还没有触底。我们没有看到任何证据，表明市场会发生逆转，也没看到任何迹象表明信贷会放松。所有澳洲央行RBA和澳洲统计局ABS公布的信贷数据都表明，这次的房价下跌将会非常剧烈而且持续很长时间。”
市场底在何处？
伴随着债务融资资产泡沫的破裂，澳洲的房地产市场已经变得更加糟糕， LF Economics研究团队分析认为，这可能导致房价（以表面价格计算）仅在2019年跌幅就高达25％。
“我们想卖掉，但不想白给”
墨尔本的Pat 和 Shirley Tucker从去年起就想卖掉位于东郊好区的四间卧室house，然后换套小点的房子准备退休。尽管降了价，但一直找不到买家。“我们真的很想卖掉这套房子，但我们不想白给”。
他们的中介David Fileccia说：“这套房如果在前几年会以很快的速度卖出一个好价钱”。
“每个人都在担心，特别是房东”
Haig Abraham位于悉尼西区的house已经卖了6个月，并大幅降了价，但还是卖不掉。
他说：“房贷收紧是主要原因。现在有很多条件非常、非常好的人，依然申请不到房贷。”
Haig Abraham依然努力想尽快售出他的房产，而不想陷入房价持续不断下跌的陷阱。
“我想每个人都在担心，特别是在卖房的房东”。他说，“我们不想房子再卖六个月甚至一年，然后损失更多”。
https://mobile.abc.net.au/news/2 ... the-buyers/10838172
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辛苦了大周末的
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再等一年，省下10万装修房子
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还以为是新的，又是旧新闻贴无数遍，一点新意都没有。
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底部已经过了， 现在房价已经进入回升区，下一次下跌， 再等10年吧
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哪一贴？这篇文章作者BY MICHAEL ATKIN AND ANDREW DICKSON 和你跟楼主一样，都是空军。
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现在如同温水煮青蛙，市场给了投资客很长的逃命时间了，可惜还有很多还在硬抗，结局是注定的
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舍命不舍财，也算正常
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经济是不好，但是经济不好，美国不是停止加息，而是准备降息，甚至有人喊出澳洲今年要降息3次至0.75。
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你去看看美联储最近表态，不排除负利率和QE。难道美联储会见死不救？
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如果是口活，那就准备好各国去美元化吧。因为各国人民都要吃饭。
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既然经济不好，还希望房价大涨？
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是不关华尔街事，但关各国政府的事。
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准确的说应该是去年下半年唱多，不急，慢慢来。现在才年初。
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美联储必然会在今年下半年或者明年开始重新转鹰，重新加息及继续缩表，而那时就是决战开始的时刻，也是收割羊毛的时刻
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不是说已经触底反弹了么
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对于澳洲这样债务沉重的国家，应该是资产价格和汇率双杀，然后无奈的静待华尔街大鳄来抄底
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澳洲不是大国，印钱是有极限的，这么高的债务，封杀大规模刺激的可能性了，最好的结局也就是经济慢慢软着陆了
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不要打破多军的幻想嘛，这样很不好。
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就让房价慢慢阴跌，中途来几次小反弹
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