一共只有一套房，因为人不在澳洲出租了。前一年land tax是8400，今年秒变24000，这也涨太多了吧，简直漫天开价，这一年明明所在区的房价和租金都暴跌. 现在一年租金扣掉中介费，land tax，房子各种维修保养费用，已经几乎没有盈余了，贷款利息都是自己倒贴钱。准备去申诉了。
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只有一套房，为啥要交land tax？
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收不到stamp duty，就开始暴涨land tax，你要是受不了卖房，又可以收stamp duty了。是蛮恶心的。
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只要是出租的，就算一套房也要收
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又仔细看了下，是2年的税，去年没收，税1.1万，因为晚收，居然还收我1000利息，今年税1.2万，一共2.4万
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怎么这么高？这样房价还要跌一周租金收多少
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公寓还是house啊
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收出租房的land tax那么多是什么house啊！价值很高吗？
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持有成本提高了
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Land tax 是根据土地价值来的，跟你能租多少钱没关系。打个比方， 一块好地，land tax 一年可能好几万，你在上边搭个窝棚租出去，一年租金可能只有几千元
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土憋国就是个笑话，你懂的
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同准备 object，很恶心的政府，明明房价跌了，land value 还涨了
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大地破屋就是这样，你之前没想到，政府帮你想到了
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奇怪了，我以为只有ACT才这样。悉尼原来只要出租就要交land tax？那那个50多万的land tax起征点有什么意义？
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那种以为负扣税政府亏大的人，误解了。
投资房购买者，印花税，地税，等其他费用，对政府税收和促进经济发展，很有贡献。
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我很赞同，工党就是要消灭中产阶级，封掉工薪阶层的所有退税途径。
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租不掉，也是要交land tax.
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空半年，也要交吗？
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早就说了，纯投资的话，独立屋的地税和公寓的物业费是差不多的。独立屋边自住边等升值才是最优化，纯投资就未必的。
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大家都卖了 拼命砸盘 看谁先受不了^_^
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是很离谱，正在考虑打官司，楼主要不要考虑一起来个class action？
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独立屋的地，就是潜力，加空间本身，也是价值的一部分。
公寓么，很多地方的公寓都泛滥和质量堪忧了。
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自住屋不用交地税的。
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must be house la
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独立屋总价高，你还要hold的住才行，潜力是需要等待的，hold不住，一切都是镜花水月。另外，要涨都涨要跌都跌，没有公寓的发展(不但有建还要卖得上价)，独立屋的地根本就不值钱，你可以参见布里斯班珀斯阿德甚至其他小城的独立屋，有啥大涨吗？投资谈土地情节是可笑的。
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1.6 的税点， 忘了现在是免税额是多少， 70 还是75. 楼主房子地价1.4左右，，，，豪宅
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当然timing and location 优先的。
同样位置的一百万house 和公寓，您会选哪个呢？
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这假设没有意义，因为人和人不一样。同样的位置，如果独立屋和公寓同价，公寓肯定比独立屋豪华，那自住我选公寓，因为享受更重要。如果纯投资，一套独立屋的钱我会买两套便宜的公寓，现金流更好，船小也好掉头。自住你可以节省独立屋成本，投资你节省不了，压力只会更大。
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