小女子困惑中,到底是买股票还是买房或是存款。买房怕空置率高,房价继续跌。
本人31岁，有一子。我们夫妻手上只有15万现金，寄居在母亲家里，而且短期不打算买自住，母亲也让我们一直住下去。
看看悉尼空置率那么高，而且听其他几个朋友说，还会更高。西人同事说，这几年买房都是亏损的。他一直坚定买澳洲指数基金，一直赚钱。房子租在好区就行，他二个小孩也在很好的pulic school 上学。
而且我本来打算买Epping的Apartment投资，现在那么多楼暴雷，不敢买。而且有人说，apartment以后不会涨。
House的话，我手上的钱根本买不起。
到底该怎么办好啊？而且西人同事说，现在买房不像很多年前，税低，回报高。现在买房要30-40年回本。吓死我了。
请问悉尼有没有15年投资能回本的房子。哪个区有？不然我还是买股票?
另外，我问了周边很多跟我年纪差不多的人。他们还是不准备买，买不起。
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一个光着脚的空军
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什么叫空军?你是在嘲笑我没钱吗?
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夫妻两人打工，住母亲家，不付房租，应该存钱很快的，过几年就能有买house的首期了，apartment就别碰了
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我不会赚钱 在家带孩子 打算再生一个
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同意楼上的说法，多攒钱，过2年买个价格可负担的house.或者现在买个townhouse或者villa都可以，公寓现在就算了，万一中奖呢！
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买不起和不准备买是两回事。
有钱不买房是缺乏财商的表现。就算你从股票市场能获益吧，十五万一年10个点收益率不算低吧，一年才赚一万五，还要按照收入计算被收税。你把十五万投入房产，大约能买一个七八十万房子，即使按照最保守的每年5%涨幅，也大约四万元，还不用交税。同时你省了房租，因为你现在付的贷款在二十十年后会变成你自己的房子，你卖掉它以后的收入是自住房免税。实际悉尼这么多年的房屋增长率远远超过5个点，大约在七到八。
别听别人说，把最近几十年悉尼房屋中位价拿来一看，再看看股市表现，你就会明白，买房远比买股票划算，过二十年等你贷款还完，你有了一套自己的房子，以后再没有住房成本，而不买房的股票那点钱肯定买不起未来那么高的房价。能买house当然买house，但如果存款不多，最好办法就是先买个公寓，过几年钱多了就买house再把公寓出租。
鬼佬并不是都不买房，现在他们也发现不买房划不来，很多在家里趁房子攒首付的，和中国人差不多。
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这位前辈？真的吗？ 为什么西人说2016-2017年至今，很多地方都是跌的啊？ 而且我查了Epping的Apartment,15-16年跟现在价格差不多？
而且你说的5%，是不是扣除了利息，税费，维护费，房租亏损以后还是赚5%吗？
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我是穷，你有钱。有钱人说话怎么跟没素质的乡下人说话一样。什么叫越穷越生？
哪条法律规定穷人不许生？
你说说看？
上的人，都在歧视穷人吗？
澳洲有规定生育需要满足多少资产以上吗？
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楼主加油赚钱
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存定期
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我不知道我怎么移民出来的。我只知道自己在澳洲读书毕业，雅思4个7正规合法出来的。
他们都是30或者以上的年轻人，靠自己努力在生活。
呆在澳洲那么多年，头一次看到你这种没素质的歧视穷人的人。
租房的人，在你眼里就不应该移民，是吗？
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楼主不要理素质不高的人。
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楼主不要动怒，键盘侠不值得。
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我不知道你是怎么定义有用没用的？
我这2年在家待产，就是没用?
买不起房就是没用？
租房就是没用？
在你眼里，穷人都不应该活着，是不是？
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买房要做很长时间的功课，如果以前没有关注过房市，还是不要匆忙入市，而且这种论坛咨询一般没有意义，因为你无法明辨谁说的对与不对。
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樓主趁着年轻赶快再生一個 孩子大点了 你也可以上班或者深造什么的 你现在老公一个人赚钱 压力比较大 好在你们住在妈妈家 不错手里有点钱 存银行利息很低 现在房市其实可以入手的 买了租出去 算一算租金回报率 以后有需要也可以变自住了。
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LZ不需要理会这些人 什么有钱不投资房产就是没有钱商 租房就是买不起房的穷人
我只能说澳洲华人太缺乏投资渠道 只能买房 但是偏偏现在房价虚高 非持续 只能期望更多的韭菜入场了
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楼主，没必要和别人白费口舌，有建议就听听，上来吵架的你无视就好了。
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我这2年在家待产
楼主我不信 怀胎十月 我懂的 别欺负人我跟你讲。。。
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澳洲不是什么净土，楼主没听过难听的话可能和社会脱离太久或者周围的人都类似水平，就连部长都说买不起房就应该找个高薪的工作。有时候话难听，但确实是那么个道理。
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谢谢大家理解 我和老公不会赚钱 不会投资 让大家见笑了
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要讲政治正确就不该上论坛。另外生孩子不耽误工作的人太多了，好多好多人都是怀孕到快生才休产假，产假结束又重新上班的。
既然选择了这样easy的生活方式，投资置业上面肯定就更难一点儿。
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这个跟政治有关吗 这跟素质有关 另外 你对女性要求那么高 你知道每个女性身体素质都有差别吗 怀孕快生才休产假 这个我不能理解 丈夫如果支持 我在家待产 把宝宝养的健康 难道不是为家庭和社会造福吗?
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楼主，先找个broker或者去银行咨询下你现在家庭情况下，可以借到多少钱。要是单收入家庭，还有娃，真得能借的不多。楼上有些人说有多少钱就买对应首期的房子，但有没考虑过贷款人的家庭贷款能力呢？楼主你要是近几年肯定会买房，你就真的需要考虑下是生老二前买，还是之后买了。多一个娃，银行借给你的钱会相应减少一部分。
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