房子是16年珀斯买的在西澳大学旁边 其实买价不算贵100万 .周围邻居同等户型 装修好点 17.18年分别卖110 122万.挂了一年了 以前是自己挂着卖 不定期开放 实际开放时间可能不到2个月 但是网上挂了10个月 最高收到的offer是99.5万 五月底找了中介1.5的佣金 跟她说了心理底价105万 然后恶心的事情开始了 连着六次每次郑重其事打电话发邮件 还电话录音跟我说XX下了offer80万 最高没有超过91万 每次给offer前还给我提前约时间 几乎每次都是反复跟她说 房子我以前已经收到最高的offer是99.5万 而且当时装修 清洁都没有做 利息也高 周围邻居都是110-120成交的 一次又一次重复 说了六次
结果今天又给我说某某出90万 我火了 直接说 我已经给了你足够的警告 你一直在给我sick offer. 我要跟你解除合同 把她吓的半个小时不敢吭声 最后求我说低于100万不跟联系
评论
拒绝就好，不用发火，中介都一样的，两面骗骗。
评论
中介都是这个套路 两边心理战 作为房东我们要坚持底线就行了 祝卖个好价格
评论
市场行情不好，有时候offer的价格是出的很恼人，楼主house还好一些。
评论
其实还是经济差的表现，经济好的时候，中介都很硬气的，你offer给低了，中介鼻孔对着你，现在中介态度完全不一样了。16 ，17年房市好的时候看过房子的，应该都深有体会吧。
评论
他卖房
评论
中介只关心成交。两头撮合而已
评论
Uwa附近有这么便宜的房子吗？？？
评论
买或者卖都要自己拿主意。中介的目的只是要尽快达成交意，自己拿佣金。
评论
楼主第一次卖房。。。。中介的职责是把房子在最短时间卖掉 然后可以move on。 而不是卖个高价。。 这是常识。。
中介一般都不愿意花精力帮你卖好价格。 如果你给的佣金很多， 结果会把你吓到的。比如你要105， 120不是问题 如果佣金能有10万。
评论
>中介1.5的佣金
亮点
评论
因为价格又跌了呀。。。。
评论
1.5佣金少了吗
评论
mount claremont 4卧 768平米的地
评论
你发这里就不合适 悉尼墨尔本和西澳各种操作不一样
评论
离uwa 十万八千里
评论
那你反正死活不答应低价 跟他耗 看谁赢
评论
感觉要价不贵啊我以为附近的大house都要1.5m以上呢
评论
State Ave. Fee
ACT 2.17%
NSW 2.02%
NT 2.63%
QLD 2.59%
SA 2.01%
TAS 2.87%
VIC 2.04%
WA 2.42%
From LocalAgentFinder Commissions Data Researched June 2019, based on a $500,000 property sale
评论
你找中介不是为了跟中介挣输赢吧， 耗到最后对你有啥好处， 不行就换
评论
一分价钱一分货。
评论
悉尼多的是1.1%的中介
评论
其实没必要生气，中介给你价格你可以不接受啊，买卖都是这样的。你也可以咬定低于多少不卖，只要你不怕等。
评论
我是来看西澳大学附近豪宅的，结果是Mount Claremont, 楼主不知道Stirling Highway是富人区的分界线吗？我悉尼的都知道
评论
把她吓的半个小时不敢吭声?????????????????????
评论
中介的套路。
评论
LZ，稳住阵脚！
评论
本来以为是Coogee，个手来个Hillsdale豪宅
评论
中介费高不高要看中介提供的服务。
我之前看了一个房子，每周六开放，房东每场开放自己到，亲自去打扫卫生，就是不降价。
我看到的是卖了一年没卖出去
中介告诉我已经卖了三年了。在他手里是一年.....
我觉得这个房东付的中介费就相当便宜...，因为中介付出的时间成本太高了....房子的要价比区均价高不少
评论
哈哈，这类比有意思，不过楼主不是悉尼的未必会懂。但楼主的区其实不差了，只是把西澳大学搬出来，让大家想入非非了。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联