请问懂行的， 如果联名和父母买房（都是pr），子女负责贷款。 父母占90%而且是唯一房产，子女10%同时有其他好几处房产， 那到了交地税的时候，90%能豁免吗，只交10%等值的地税吗？
具体来说，如果子女占100%产权，这个房一年交5000地税 （非自住房）
现在父母90%，子女10%， 房子当成父母自住房，那这5000地税的90%应该不用交吧？只交5000的10%？
评论
道理上应该是不用交全款，不过还是要问税务会计
评论
税局不是神，不可能每家情况门清。关键是这套房，出租还是自住，自住就没地税，出租就有地税。
评论
父母的第一套房，自住
但是里面混了10%子女的产权（为了贷款啊），是不是这10%的等额地税跑不掉
评论
如果自住的话，收不到地税单的，放心。
评论
感觉应该是90%的不用交，10%的房产加到你其它的投资房里一起算
评论
一套以上的房都自住也收不到地税单吗？
评论
楼主两个家庭，但是一旦出租，就会有地税单，州税局可以通过磅金判定你是否出租。
评论
自住也可能有地税单 你要自己和NSW联系说明情况 自住可以exempt 但是你不说NSW不会知道 要注册的
评论
不会吧？自住只能有一套，即使你还有2套也是自住，不出租，但是不出租还是不能免地税的。
评论
真的吗？那种人家好几套投资房，自己管理出租不交绑金那就不用交地税了吗？地税可是一大笔哦
评论
Land tax exemptions
You can claim an exemption for land that you use and occupy as your principal place of residence (your home).
You can only claim this exemption for one property.
Each family, including dependants under 18 years, can only claim the principal place of residence exemption for one property.
This applies regardless of the size or value of the land.
To claim this exemption, the property must be the principal place of residence for at least one owner.
You must also:
have continuously used and occupied the property solely for residential purposes prior to the taxing date
have used the land for residential purposes
be a natural person, a beneficiary of a concessional trust, a life tenant or a person with a right to reside under the terms of a will.
评论
不交磅金？那租客开心死了，搞死房东分分钟。高风险高回报，你觉得甘愿不交磅金的房东究竟是为了什么呢？
评论
楼主是两个家庭。另外，规定是规定，实际操作是实际操作，跨州买不交地税的也不少，关键看州税局如何鉴别到，没人会主动申报的。
评论
我也不知道不交绑金为了什么，只知道论坛上讨论的很多租客问题都是没交绑金，所以还是有挺多没交绑金的嘛
评论
我也是这么想的。
评论
对啊，因为磅金能够鉴别到出租，州税局发单很多源于此。
评论
通过中介出租能知道磅金么然后喊交land tax?
评论
10%的地价，一般到不了threshold ,完全不用交地税
评论
1 10%能贷到多少钱啊？？？
2 这种情况，在墨尔本不交地税
评论
每个省不同。维省细则看下面链接
https://www.sro.vic.gov.au/jointowners
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联