最近看房看的脑袋疼，贷款银行谈了无数个，作为一个在过去15年买了好几套房子的人，我感觉想买房的要抓紧。
原因1，利息还要降，作为一个刚从固定利率里解套出来的业主，我深刻感受到千算万算算不过这些银行里的精算师。 两年前固定了部分小额贷款3.99%， 7月份刚解套出来，没赚也没赔，现在p.i 浮动都可以到3.5-3.6 ，如果自住甚至都可以3.2%甚至更低，看看现在的固定利率和经济环境，年底前降息两次可能性真的是太大了，5月份看epping, 每次开放没太多人，宣布降息后的那个周末，看房人的车已经把道路两旁都停满了，people mountain people sea，买家需求在增长。固定利率不在最低点的时候反而是买房的好时机，因为等固定利率最低的时候你买房很大可能是在高位买的了。
原因2， 悉尼不缺想买房的人， 各位看官看看自己的收入，17-19年收入增加的人有多少，我身边的人收入增长的居多，但现在市场上房子真心少，好房子就像珍惜大熊猫一样的存在，好房子真的很少有低价卖出的，19年初是买房的最佳时机，我总幻想着在最低价买入，但往往人的贪婪之心会让我错失很多现在看来很好的机会，所以现在调整心态，只要心仪的房子在预算内，该出手就出手，最低价买入，最高价卖出是神，而我只是凡人。
原因3， 公寓楼质量差，能买house尽量买house, 3月份的时候之所以错过最佳买入时机就是因为当时计划买一套house,余钱再买入一套公寓方便给老人住，直接后果就是弹药火力不集中，错失几套很好的house/duplex, 后来出现
公寓楼质量问题大爆发，直接打乱所有计划，现在调整策略已经不再看公寓，所有资金集中买入house。
论坛说涨说跌的都有，但我这8个月看房历程真的是波荡起伏，我感觉要买房的真心要抓紧了，也许最后一班车就在8-9月份。
希望我说的都不会发生，因为今年一月份我是坚定的房价继续跌派，到现在真心打脸，真心肉疼！
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想多了
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3月份的时候我也是你现在的想法， 但现在不是了
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上个月我也是你现在的想法，但现在不是了，先再看几个月再说，因为贷款又收紧了。
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周末赶紧再买两套压压精
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westpac？ 过滤拿到优质客户而已， 影响真心很大吗？ 也许我已经是优质客户了， 但我还是没买到房子。。。。。。。
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贷款又要收紧了+1, broker说赶紧做好预批
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贷款紧缩+2
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西太银行赢了官司，应该不会收紧了。。。西太本来以为官司要输掉。。。
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多看翻译文章，会平复很多。
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CBA和Westpac先行，相信其他银行会跟进的。
对于自住房买家也许影响不大，对投资客有影响，没有了太多投资客一起竞争，价格不会上涨过快。
其实这对于你我这种优质客户来讲其实是好事:)，现在好房实在是少，等春季房源多了贷款又收紧的时候，你我岂不是可以好好挑一挑。
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感觉现在主要问题是房源少 是真回暖还是昙花一现 还有待春季房源供应量上来之后的考验
另外 不仅仅Westpac 还有CBA 也已经收紧了
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作为一个在过去15年买了好几套房子的人
多军的话能不能信？
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值得思考
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短期看涨，但是这经济情况，高房价能持续多久呢
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好房子啥时候大量上市呀
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一定要抓紧
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对于降息是相同看法
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淡定！观察
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没好房子上市，好伐，怎么抓紧，没得抓，好伐
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土澳看起来在重蹈米国的次债之路。
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这吗多买楼花或者新楼的人破产！总体楼市如何升？
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当房价跌到银行开始量化宽松同时又加强审查，并且还有很多人再继续观望，而降息几率很大的时候，应该抓紧时机买。
当利率持续最低并且全民开始出动买卖房产的时候，要小心行事。
血的教训，只是分享而已，请问您过去8个月看过几套房子，参加过几次拍卖，出过几次价？实践出真知！
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很多人认为澳洲房产市场最大的挑战是未来的需求，尤其在移民政策紧缩之后。你如何看？
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问题就是apart到house跨度很大，买不到一个区
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我不是专家，澳洲缺高技术性精英，我只知道IT行业和政府签协议可以担保大量海外IT员工移民，这个国家自产的技术型人才远远达不到未来所需。
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那很正常，房子升级了，其他地方总要牺牲点
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感觉应该不会，澳洲对于贷款的管控挺严的。根据收入，能贷出的钱也并不算多。相反现在国内贷款相对收入的倍数，要比澳洲要高得多。事实上，澳洲也是少有的，在0708金融危机中，全身而退的西方国家。
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所有资金集中买入house
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