澳洲2550万人口，其中没有永久居民身份的220万人
澳洲民用房产1030万套 足够容纳3500万人居住
每年澳洲还要新建房屋20万套，足够60万人居住
澳洲房产严重过剩
多亏澳元从2012年的1.1美元跌到现在的0.68,跌了38%
澳洲房屋贷款利率从2009年的9.5%，跌到今天的3.3%,跌了65%
如果澳元还是1.1,贷款利率9.5%
House 租金回报率1% 公寓回报率2%
画面多美
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房价要涨
不要问,只要信
不然你就是桥洞党
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多亏澳元从2012年的1.1美元跌到现在的0.68,跌了38%
澳洲房屋贷款利率从2009年的9.5%，跌到今天的3.3%,跌了65%
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房屋是个没有任何技术可言的，澳洲又不缺地，不可能缺的，但缺的是好地段的房子，这个"好"是没有止境的，你没房的，要买个房住，买了小房子想要换大房子，买地段差的要想换地段好的，这样的需求就是动力，生生不息
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澳洲房子是全世界人的，不是光澳洲人买
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数据来源？
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最近几年公寓建的太多太多了
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房价要涨
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突然想起来一句话，说通讯是供给无限，需求有限，简单说，就是给你家安一根10M就够了，再多根，100M，1000M
技术上很容易，但不需要。
房子就相反，是供给有限，需求无限。有一千平还想一万平宫殿，还想每个城市都有，，，，是需求无限的
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应该说是相对过剩，交通方便和学区房永远不会过剩。而且，只要澳洲政府稍微调整一下移民政策，适当降低门槛，额相信往澳洲移民的人潮会汹涌澎湃。特别是中国人和硬度人，谁不想过上好日子，谁不喜欢蓝天白云，谁不喜欢国际品质的食品......房子还可能过剩吗？
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穷人和富人的思维果然不同
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这样的数据分析是神奇的
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我认为澳洲也许还缺1500万套房子，因为还没有达到单身汉一人一套的需求，家庭一套城里一套城外的需求，等等。
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如果说的是公寓市场，我还是信的，但扩大到整个房产就有点玄乎了
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数据显示中国有房超10亿严重过剩
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不是还有200万废青要来吗？
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那估计鞋，帽子，袜子，衣服，电视，冰箱，洗衣机都特么过剩了，车也过剩，都做成大巴车，一个辆车=20个人，全澳只需要127.5万辆机动车。 现在澳洲将近2000万辆车。 明天车价注定大跌！车企都倒闭！
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人类确实物质过剩，应该提倡断舍离！
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跌了也不錯，至少不會變得跟香港一樣
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楼主的数据没毛病， 2019年3月份的数据。澳洲residential dwellings 的总量是10307.6K。具体各州如下
NSW - 3188.6K
VIC - 2664.3K
QLD - 2066.2K
SA - 782.4K
WA - 1102.3K
TAS - 245.3K
NT - 85.2K
ACT - 173.2K
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游客不算？ 留学生，工作签证不算？
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希望澳洲一直维持低房价，让普通工薪阶层轻松置业，居民不再将大部分收入用于还房贷，而是用于消费，这样澳洲的经济才会发展
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房租下跌就是过剩的实证
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房子再多都不可怕， 最怕澳洲人口越来越少；
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我差一点就信了，回头看看可怜的几个listing，呵呵，明天的拍卖依然狼多肉少啊
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公寓过剩，house供应量少些，不过地也有的是。
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是的 严重过剩了， 你们快把手上的房子卖了吧，我好捡漏
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