请教墨尔本的房产能人们以下几个问题：
1。墨尔本市区里新公寓： Collins House， Swanston Central，Aurora， Melbourne Village，哪里可以看到它们的评价？这些楼有没有发生过负面消息？有人去看过吗？可以讲讲印象吗？（我本人不在墨尔本，有确定意向才会过去）。
2。 这几个楼都有转楼花的。在现在的市场情况下，转楼花要加价吗？
3。 买转楼花，有什么坑要注意的？
谢谢！
还有怎么涨积分壮大家底？光脚族都没能力给大神留言问问题，有点惨。
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转楼花必须加价
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但前面有人问转楼花，好多人说现在转楼花要打折呢？
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楼花还敢碰
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全都是坑，注意捂好钱包。别被人忽悠了到时候来哭诉
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有些楼花要是免费给，还是值得的。
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我提到的这几个楼是正在交割或马上交割的。其中Swanston Central 的评价（google review)好像泳池有问题。市区里的公寓如果买新的，好像只有转楼花这条路吧？
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Aurora, Swanston Central都Settle了几个月了，即使有楼花应该也是高层了，价格不低。Collin House，Melbourne Village楼花有挺多，一般可以提出合同价2-3%的折扣，再往上也可以试一试。顺带一提Melbourne Village边上是个转移监狱，其他都挺好。楼花尽量要求看房。然后就是“还敢碰楼花”党们是真烦。
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珍爱生命，远离楼花
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谢谢，谢谢！完全不知道有监狱呢 。 主要是觉得它有个车位挺好的。
目前发现 Aurora, Swanston Central 都要加价转，想了解一下现在这种市场是否还是加价的行情？
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多找几个中介问一下价格，中介一般都是卖家那边砍一点，买家这边加一点，不然没佣金白忙活啦。那个监狱还是挺安全的，就是信风水的会忌讳点儿。
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现在光脚问楼花不封了？
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账户里还有8万，如果8万可以全款买个公寓楼我就买了
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好的，多谢了！ 远程操作困难挺多的。Realstate, domain 上转楼花很少，不知道哪里可以找到这些信息。在另一个网站找到一些中介广告（华人中介），发信息过去答理的很少。 真正的楼花也是不敢碰，就是想已有实物的可以看到的买一个。
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珍爱生命远离楼花
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Collins house, 低层小亏转，高层多点
swanston central，低层低合同价，难亏，高层能亏转
Aurora，只剩高层，不亏或加价，性价比低，自住合适
Melbourne village，高性价比，加价或不加
亏与不亏就是看当初买的单价，买入的时候单击越低越加价，单价越高越能谈到好的价格。
目前墨尔本市场是有行情价的，高于行情价亏，低于行情价加
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珍爱生命远离楼花
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光脚问楼花，不管加价减价，关贴。
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