6 Ferndell Crescent, Templestowe, Vic 3106和 5 Ferndell Crescent, Templestowe, Vic 3106
6号今年3月份卖的， https://www.realestate.com.au/so ... mplestowe-130543750， 卖109万，
对面的房子5号9月份卖的 https://www.realestate.com.au/so ... mplestowe-131755622， 140万，两个房子location一样，但6号从地块和房子本身来看都好一点，可是时机不对，少挣了至少30万！
买卖房屋时机真的很重要啊。
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没错的：） 现在就是最佳卖点。 买家子弹都已经就绪。趁2020年贷款再次收紧前，打出去。
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2020 为什么要再次收紧？
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时机真的很重要
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今年上半年是買房的好時機，隨著降息步伐加快，房價回暖衝高也是意料中的事。
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今天降息了 房价要涨
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预测下冲高到2017年高点后会怎么走？
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我滴个天啊，那个1.4m的房子好普通啊，羡慕卖家，大赚
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只能说买6号的买家赚到了。5号卖的是正常价格，现在卖估计更高
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希望溫和上漲吧，還要看房貸情況和就業，當然國際環境也有關，如果香港和大陸大量買家進入也會推高房價
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...这个差的有点儿多啊 140那个买的有些贵， 109万那个卖的便宜了。
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算一算月入5万啊
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好像5号比6号多一个study room ? 另外我觉得6号的厨房好像很简单？貌似没有看到放冰箱的地方？另外烤箱洗碗机有吗？ 5号厨房比较完整的感觉
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看来厨房对您很重要啊，这些电器加起来顶多2000块，6号的整体比5号好的，两个位置是一样的，都在Templestowe比较好的位置，在serpells 小学和EDSC学区，再看地块，6好是前低后高，而5号相反，最后看房子本身，6号的装修明显好于5号。
这两套房子的上次交易日期都是很多年前了，6号是1979年，5号是1987年，估计都是senior citizen换aged care卖房，所以6号接受109万的出家也可以理解。
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5号多一个 bedroom 和 rumpus
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差好多啊……
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timing 确实很重要
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短期内买房和卖房时机很重要。长期看越早越好。卖房越晚越好。
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https://www.realestate.com.au/so ... mplestowe-130070894
https://www.realestate.com.au/so ... mplestowe-132007730
这俩房子差得更大， 房子状态也差不多。 后面高价买得也真下得去手啊
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8号的地是1100平呢，还是5房。不过这个5号卖的真心便宜，买家赚到了，放现在肯定130+的
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下半年房价起来了，房子内部反而是6号舒服很多。
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1100那个也是醉了，自己住不实惠。不过地大长远看是永远赚的。
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去了几场，感觉还是1.5以下的房子喊得动价格比较好卖
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5號格局明顯好過6號 不過差30萬似乎貴了｀20萬OK
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的确夸张 时机真重要啊
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8号这个地有两个角，能利用得地也就800吧，而且可视为路冲， 5号房子状态看上去要比8号好不少。 感觉应是差不多得价格。
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140万买这么个房子，嘻嘻，买家至少套牢三年
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