17年高点有多高？啥时候是最高点？
看了下17年10月的拍卖纪录 拍卖房子数量近1000 中位价1.31M
感觉跟最近的中位价1.26M很接近了
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2017年10月28号，房子拍卖成交率悉尼65%，墨尔本是72%
本周末，按照非正式的统计悉尼有992间房子上市拍卖。
悉尼各中介有将605间房子拍卖的记录上交给SMH。
其中449间成功出售，成交率65%。
有87间房子临时退出不拍卖。
悉尼今天拍卖出去的房子总价格是$455,669,700澳元。
中位价格是$1,310,000澳元。
另外，今天墨尔本有1695间房子上市拍卖。
其中有1269间房子拍卖的记录上交给 The Age
921间成功出售，成交率72%。
有18间房子临时退出不拍卖。
今天拍卖出去的房子总价格是 $825,256,476澳元。
中位价格是$880,000澳元。
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现在量价都还不支持创新高，能维持住就不错了。感觉现在房价在右肩位置，15年左肩，希望接下来继续降息能持续缓涨
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我预测明年底之前达到17年高点，个别区可能还用不了一年的时间，当然这期间还需要政府和央行坚持现在的利好政策，欢迎明年底回来验证
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缓涨就ok了
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两年跌了14%，中介说9月到现在就涨了4%，得赶紧下手了
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储行都降到0.75%了，还指望进一步降息抬升房价的同学可以洗洗睡了
现在人们手里是真的没钱或者钱真的不够，而银行也绝对不会多贷给你一分钱，7倍收入的贷款而已。
所以不要幻想房价回到17年高点，钱流不放开，资本只能保值，别指望增值。这世界能保值就不错了，别想太多
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这个涨跌到底是按什么算的？？跌14%是最高价的14%？涨是最低点的4%？还是有对比？
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赶紧下手
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QE 后有可能
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什么时候会QE?
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我猜各种激励机制不起作用的时候
房价跌的话，我们房东并不是最着急的人
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你说的太对了，房价跌的时候，政府比我们着急。。。哈哈
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现在有的区域已经在17年上了
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感觉现在已经超过17年非常多了吧 再高澳洲经济就要出大问题了 或者已经出问题了 去杠杆再说
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哪些区域啊？上涨速度太快了
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上周六看了一场拍卖，212的两房联排，两个卧室都不大，一个9平米，一个10平米。指导价77万，最高出价81万，结果流拍了，据说房东想要90万。
https://m.realestate.com.au/prop ... marsfield-132018062
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银行不愿意像17年之前那么贷款，降息也不跟进，再怎么说利好都没用啊
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我觉得18年才是爆涨， 17年其实蛮平缓的。
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到底房价的顶峰在啥时候？18年下半年就开始跌了
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打脸的事，从来少不了。
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年底翻番
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按照现在的通胀估计2024把
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应该把题目改为：还要多久反弹消退，继续下行。
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主要看澳元的贬值幅度了。对美元贬值到0.62大概就破17年高点了
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稳定最好了
澳洲拿什么支撑房市的复苏
房价持续上升就是在累积泡沫经济
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年底就差不多了。澳大利亚专家对跌幅悲观，对涨幅保守。
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