澳洲珀斯房市的预测

在澳大利亚地产投资




如果就像你说的,珀斯房价这几年一直横盘的话,其实也是好消息。

评论
西澳洲被自由党联邦政府欺负的每一元GST只能分回来30分,每年多交几十亿来帮东澳洲发展经济,弄得自己百业凋零。楼主不去帮西澳争取公平GST,反倒来给自由党唱赞歌吗?
您可以找自由党议员一个一个公开表态是否支持给西澳争取公平GST,工党议会党团可是都支持的。
楼主有时间欢迎读读这个http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1

评论

楼市上涨最最关键是看人口,没有人口楼市涨不起来,争取GST无非是肥政府,政府肥了对老百姓有毛用,政府从来都是拿钱不干事的,我宁愿不要这几十亿,有了人口,楼市就起来了

评论
虽然不在西澳,研究过西澳的房产。很多好的区开房不到几天就卖了。
可能很多人不信,举例某某富人区房价低也卖不出去。
这说明了这些区只是富人区,但是不是逆市中的好区。

评论
同意楼上,横盘就是好消息

评论

哪些是好区?

评论

西澳为什么移民来的少?就是工作机会少,GST分配额高了,每年多几十亿用于公路,机场,铁路等的维护和建设,会增加上万的工作机会,失业率降低才能去吸引移民过来。没钱怎么增加工作机会?没有工作机会怎么会吸引新移民?

评论

就算一年二十亿吧,WA才两百多万人口啊,这二十亿每年能干多少事?十年下来二百亿又能干多少事?

晕。。。。。。以前矿业景气,这点小钱真的不在乎,可不景气时,人总要讲下良心和平衡吧?

评论

醒醒,政府没钱怎么做项目,没有新项目怎么增加工作机会,西澳只有200多万人口,几十亿可不是小数目,可以增加上万的工作机会,马上就变成失业率最低的州。

评论
工作机会少,气候旱,连农民都移走了。

评论
感觉21年即使工党下台了珀斯房市也起不来,到时候铁矿跌了呢?现在铁矿就在跌,珀斯经济不转型,不多元化,很南,很南

评论

什么狗屁逻辑,地方给中央上缴钱。原本就是理所应当,放之四海而皆准的道理,如果西澳不给联邦钱,那么矿区是不是有理由不给珀斯钱呢,就是在中国也没有地方不给中央钱的道理,你不给中央钱,难道你想独立不成,再说给了中央钱,中央是站在整个国家层面进行顶层设计,按照你的逻辑,我个人不用交税了钱都给中央了对我没有好处。
只有边远地区政策才是实打实的惠西澳政策,可就是这么好的政策被工党给弄没了。

评论

什么狗屁逻辑,地方给中央上缴钱。原本就是理所应当,放之四海而皆准的道理,如果西澳不给联邦钱,那么矿区是不是有理由不给珀斯钱呢,就是在中国也没有地方不给中央钱的道理,你不给中央钱,难道你想独立不成,再说给了中央钱,中央是站在整个国家层面进行顶层设计,按照你的逻辑,我个人不用交税了钱都给中央了对我没有好处。
只有边远地区政策才是实打实的惠西澳政策,可就是这么好的政策被工党给弄没了。

评论

你可以把你的说法发到澳洲本地论坛上,是赞同你的多,还是赞同我的多。看看西澳的报纸上都怎么争取公平GST分配的。交税正常,但是税收返还也要公平合理,珀斯居民交一元只得到30分的返还,墨尔本居民交一元就能拿回90分的返还,这是公平合理吗?维州比西澳穷吗,凭什么让西澳分担更多的联邦预算支出。维州失业率比西澳高吗?维州房价比西澳低吗?
西澳独立很好,马上人均收入就能大幅增长。

评论

那我矿区的钱为什么要给你珀斯,那我心里还不爽呢  举个例子
https://www..com.au/bbs/archiver/?tid-1517828.html
为什么
其中2.3亿用于重新建设在Subiaco区的英王爱德华纪念医院。

1500万用于扩建Hedland Senior 中学, 五百万用于增加Newman的病床。
为什么要建Subiaco区的英王爱德华纪念医院 ,它好不好关我矿区毛事,为什么95%都要给你珀斯,我矿区人民答应不答应  ,你敢问当地人的想法吗
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...