比起三个月前，拍卖结果中明显更多的房子是有售价的了。三个月前看拍卖结果就和没看一样，一是因为大量结果不上报。二是因为上报了的也是sold but price withheld. 这几周上报的比例仍然不高，但如果上报了，有价钱的比例明显提高。
我到感觉可以统计下拍卖售出的房子有标价的比例，来测算房市的热度。但这样的指标只能衡量热度，不能代表房价到底涨了多少，跌了多少。
我个人认为3月有所回暖。有时候出去看看拍卖现场也相对热闹点了，尤其是状况较好的house。但不见得6月还会继续回暖。毕竟3月是旺季。到了今年9，10月应该也会再回暖一点，然后到12月有继续冷清。
就事论事，觉得有点意思的求加个分。觉得没意思的可以讨论，但勿评价个人，更不用臆断我有房没房。
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最近看了几个价格都还不错，比去年好多了
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想捡漏的人多了，但是还得房主愿意降价才能成交。
热度回暖，价格继续下跌。
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硬伤房才降价。好房要加价。当然指导价不如高峰时候。
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最近确实有回暖迹象
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不过我认为还是下跌趋势中的小反弹。
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我也同意。楼市本来就是涨涨跌跌。我不信会一路下跌。反弹也不代表要创新高。
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5月联邦大选如果工党真的执政，估计房价会有一波恐慌情绪的下跌。
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身边好几家朋友持币等抄底呢
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确实热闹了一些，买卖双方的心理差距缩小了，成交多了，当然看最后看价格走势的话是跌了。
复活节后，如果没有降息等刺激，而且大选工党民调高，甚至最后胜选定话，会有一波明显跌幅。
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澳洲房市和股市有非常大的联动性。
而澳洲股市和美国股市有非常大的联动性
美国股市再大反弹。
5月。 习惯的季节性，趋势性节点
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季节性因素移除后，房市仍在下行
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也可能是卖家降价了，所以成交多了
这时候面临6-7个星期之后的大选，买家更倾向于等待，而卖家则更可能是急于成交的一方
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我说的是透露成交价的比例增加，没有说成交多了少了。
一般房价卖的低，中介就不透露房价。透露房价多了，可能说明房价比最近的低点略有上升，中介不再觉得丢人，才透露价钱。
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三月四月节前都是传统旺季
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好房子还是守得住价的
一直都有好的房子在卖
也许看得出工党会赢大选，干脆就不等了，出手吧
最近入市的房子似乎多了起来
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覆巢之下安有完卵？ 在投资客眼里，只有升值的房子和贬值的房子，低价入市才是王道。
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所以现在入市的居多是自住屋买主？
那样的话合适的房子就容易成交了
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虽然我也是多军，但对多军的自我打气也是无语，市场总要萧条个几年，哪有那么快。
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在现阶段，刚需很能负担得起上百万的独立屋。 如果自住，也就是以房换房罢了。
房地产市场如果失去了投资客，那就很难上涨了。
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路漫漫
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为自己敏锐的观察力打call!
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公寓冷冷清清，HOUSE感觉都是黑压压一片在那里喊价
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