如题，我一直住悉尼，最近在研究墨尔本投资房的可行性。发现西面和东面房价差别很大。google了很多都不太明白个中原因。住墨尔本的各位，能理性提点一下吗？送分！
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房子买了，谢谢大家分享。楼主就不送分啦
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悉尼西区和北区也不好比吧
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悉尼我住着，西区北区我懂差别在哪啊。墨尔本就不懂了。我问的不是情感争论，是事实上的差别
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东区 相对来说价格贵 老东区的教育 好学校 多
最最最 重要的是 华人 往东区的多 所以价格就上去了
以宇宙中心 讲中文最多的 BOX HILL SHOPPING CENTRE 为例子 华人喜欢 买菜方便（华人的东西全） 投资移民更喜欢 这说话啥的方便，
所以 价格是直线飙升
楼主想投资 MEL 不投资悉尼？
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跨区投资 楼主强
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价格先是 东 东南 然后北，zuihou是西
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西区有太多空地可以建房
供应太多
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既然悉尼你明白了，墨尔本其实是同理的意思，想想就明白了
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就是悉尼两个区的区别差不多的意思 治安学校 设施啥的 不都这样
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悉尼的chatswood和penrith到底哪个区好？谁可以理性的告诉我这两个区的区别在哪里？
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拼写不一样
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差别就是， 西区的马路上经常有小混混就这么站着夹道欢迎你， 东区的木有。。。。
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蚝姐果然有见地，请给我加分
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刚刚去了猫本一日游，从T机场游到A机场
看到这个牌子一阵激动！
东区和西区的区别是，东区我没去过，西区去过了
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我觉得最主要是学校还有人文 绿化东边也更好，还有就是上班族，住西边的话，上班下班都是迎着太阳，晃瞎了
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东区是成熟社区 西区是当年的浦东吧
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我来做个带头大哥吧：东区唯ringwood马首是瞻，西区以pc雄霸天下。这两个区是天下第一区。
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PC要涨啊
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我看过一些资料数据，大概明白东西差距，但东西区的价差我觉得比悉尼大很多。另外同一区Apartment和house的价差也是大的惊人。悉尼这两方面的价格差距对比起来没有这样明显，我觉得是很可能因为悉尼市场非常成熟。墨尔本是不是市场尚未很成熟还是有其他因素我没意识到呢。朋友能继续指点一下吗？
我在悉尼已经有投资了，这个阶段觉得价格已经过热，不适宜跟进。所以看其他城市。
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你的意思是供求导致的价格不平衡。我也意识到这点，但房价差价如果足够大，应该会导致一部分人转移过去西区，逐渐减少两边的价差的啊
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东区比较多工作机会和学校
当然将来西区都会有好学校和公司
不过是多少年之後
西区都有好地点
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Lz 觉得现在是投资机会?
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08年PC刚冒头的时候就有持这种观点的.....
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东区海滩多,西区离大洋路近
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墨尔本正处于房市顶峰，和悉尼相比是巅峰之癫，不是入手好机会。但不妨碍我做资料搜集，等待时机啊
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那这个point cook的房价从08年到现在升了多少？有没有证明这个理论呢？
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不能看升了多少吧, 要看东西区差距是拉大还是抹平
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我的意思是升幅赶得上墨尔本平均升幅吗？和东区升幅相比是多少？这些数据可以帮助我们看到人群的综合选择，就是现阶段人们对西区和东区的选择有没有因为房价的巨大差异而发生质的改变。这种改变我在悉尼看到了。
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