新闻来源: 1688澳洲新闻网
悉尼蓬勃发展的拍卖市场有望实现自2016年以来的11月最佳表现，担心错失良机的心理推动买家疯狂抢购稀缺的房源，将清盘率推至反季节的高水平。
CoreLogic的数据显示，本周初步拍卖清盘率飙升至82.3％，上周最终结果为70.1％
本周有934套房屋被拍卖，比上周的947套有所下降。
在墨尔本，本周拍卖的1217处房产中有73.2％售出，比一周前的74.3％有所下降。
布里斯班拍卖的184套房屋成交了46.4％，而阿德莱德的清盘率为59％。
在全澳范围内，挂牌量与一周前相似，本周有2599套房屋要拍卖。
然而，异常强劲的需求将初步清盘率从前一周的70.1％提升至72.9％。
SQM Research董事总经理克里斯托弗（Louis Christopher）表示，大多数市场，尤其是悉尼市场，都顶住了清盘率季节性放缓的趋势。“以这个速度，我认为我们将看到自2016年以来悉尼的清盘率最强劲的11月。”
Realestate.com.au首席经济学家康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，市场活动主要由买房者推动。她说：“我们还没有看到投资者和首置业者的强劲表现。我认为，目前强劲增长的瓶颈在于投资者活动水平低。现阶段他们似乎并不急着回来，因为尽管价格很便宜，但还是很难获得融资。
CoreLogic分析师布罗根（Kevin Brogan）指出，尽管他们预计下周的挂牌量将增加14％，但这不会削弱目前的高清盘率。他说：“目前没有迹象表明市场势头减弱，我们肯定这会一直持续到年底。”
克里斯托弗预测下周清盘率会更高，因为年底前买家都在争先恐后地买房。“如果发生这种情况，这将是有记录以来最强劲的11月。”
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空军表示这一定是幻觉，吓不倒我的
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再看看呗~
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真是狂暴啊，再不买就再也买不起了？
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上涨是大趋势
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扯蛋。现在银行贷款卡的这么死。买的要不就是first home buyer要不就是down size的。房价高的区也就是那几个。西北新开发的区都在跌。
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最近卖家也见好就收降低预期了，否则成交率也不会这么高。过了圣诞渡个长假，买卖双方歇一歇，看看20年的市场如何。最近裁员的消息一波波的。
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坐等腰斩 直到膝盖斩
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不仅是未来养你，后代还要永远感谢你
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已经买不起了
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房子在手，心里不悡，物价涨吧，有房价来挡
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都是假的
老朽算的才是真实清空率
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瞎操心
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租金不是降了吗
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租金是降了，所以人家说现在他养着房嘛，以后房养着他
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噢 悉尼的降了
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房价要涨
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色即是空，空即是色
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悉尼降了。我观察好几个房子了，都是租客一搬走，下次招租时候，难以用原价格招租
比如吧，一个原先租460的房子 降到410 空了三周
一个495的房子，只肯降到485，已经空了五周了。
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house没降，我最近看了几个区，每次都是一屋子人，一次开放就没了。
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看来得搬到公寓里自住 然后把house租出去了
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在悉尼租house多划算啊。房东至少贴一半。
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很多买的都是改善买家。 为什么你不知道 还要扯蛋。 楼主说房价爆涨也不对。 如果我要是扯蛋 我觉得下12个月涨6%-8%
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肯定腰斩
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