澳洲10年后,悉尼各地的房子值750万澳元

在澳大利亚地产投资




悉尼的房价现在可能贵得要命,但与未来的价格相比,还是很便宜的。 经济建模显示,到2030年底,在一些市府地区,购房者平均要支付高达750万澳元.

评论
把我卖了也不值750万澳币

评论
醉了

评论
一些是个关键词 去某些区 不用2030,现在就5m以上

评论
哈哈,那时候一顿午饭要100澳币

评论
那个时候澳元兑人民币1:1吧。

评论

围观!

评论
再过10年澳洲差不多成为第三世界国家了

评论
呵呵

评论
超出了想象

评论
通货膨胀的那么厉害

评论
澳币对人民币1:1, 可能是1500万澳币也说不定

评论

真相了

评论
相对值比绝对值更重要

评论

回复到金本位,可能是75000澳币也说不定

评论
我开始对着梦笑了

评论
我看了也笑了。开心快乐吧

评论
有人觉得不可思议有人觉得天荒夜谈。最后还是看人口增长吧。香港的楼价以前也是一百多万的,现在过千万也是稀松平常的事情。

评论
赶紧买多几套定定惊

评论

科技进步了 现在可以尿循环的 只要有房 人人在家喝尿就可以了

评论

既然你这样认为,就可以自行推断澳洲房价能不能上750万了

评论

去政府看看nsw現在的地稅吧,真到750萬,政府會收稅收到笑死。除了地稅,還有2%的land tax sub charge 和空置稅。章澤天的1620多萬的公寓,要打多少稅每年?1620 x 0.07 = 113.4 萬澳元,還沒算上地稅。

评论
10年后气候变化,澳洲不能住了也未可知。

评论

不好意思,空置稅率我好像算錯了。縂稅=1600萬的2%=32萬+空置稅率+地稅

评论
那十年后收入也是100万一年最低工资。呵呵,

评论
我估计下个十年悉尼房价也就涨个50%.原理是依据上一个十年推算的。09年到现在这个十年悉尼房价涨了80%,是所有的房子,包括各种户型。因为基数大了,下一个十年我推断是涨50%。

评论
楼主,你看的这个新闻,说的是vaucluse, woollahra, etc....

评论

空置税只针对外国人。大部分房主都是本地人。你在国内吗?
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...