https://www.realestate.com.au/so ... chatswood-132331890
链接如上，这套4年新两房两卫公寓，距离火车站走路要10分钟左右，很普通的一套近新公寓，卖到了$1.7m, 比位置更好，面积更大的老unit 售价高很多。
一方面反映了市场上好的房子确实不多，基本出来就以高价卖掉，另一方面反映了买家对于公寓特别是近新质量好的公寓还是非常认可，尤其是在全新公寓比较稀缺的地方（chatswood火车站以东新公寓非常少），新公寓的吸引力要大于旧unit.
现在house 价格上升幅度非常明显，公寓开始渐渐回暖，尤其是位置好的公寓，相信在2020年，公寓市场会有一大波的涨幅。
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水涨船高，大船小船都会得益
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745公寓好像就没什么跌过啊
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2017年的时候可以冲1.8的。 我印象里跌的最惨的是745火车站那个玻璃公寓，我依稀记得那时三房都要近300万，两房要200的。
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一房也100W了。
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明年还会更高
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为啥2房公寓这么贵？？？？？？？？
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楼花溢价本身就很高，但成了现房后现在还能卖出更高价，说明现在这个市场已经非常热了。
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170w买个很普通的两房公寓？ 不能理解
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奶茶妹有錢吧，其公寓賣出虧了370萬。(￣▽￣)"。
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买这个不如买7 9 railway或1 cambridge lane那个小区的楼吧，2房在1.5-1.8m之间，小区配套 公寓景色 位置，租金都比这个好吧
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或許是開發商刺激樓市的一種做法，自己回收自己的物業，以其來促進其它樓盤
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就这样就说楼花公寓要涨？别开玩笑了 大把公寓折扣卖呢
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两房1.7。高端公寓代表不了市场。是比18年好，但还是有个限度。这么说吧。如果是供房，18年卖掉的公寓和19年卖掉的，其实都差不多，成本摆在那里。
自住另说。
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难怪看了眼熟。。
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自住公寓也得看质量吧。。隔壁家版一眼看上去就两个公寓漏水贴了~呵呵
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有普遍性？整体回暖？
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这几个地方出售的很少，一般一出来就马上卖了
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知道有个老奶奶，卖了大耗子downsize就住这栋楼，不差钱住这里生活方便。
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这栋貌似一直很贵
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比较新，生活也算便利呗~
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越贵的公寓越能卖上价，符合首次置业的那些公寓反而是降低的，这就是“赚富人的钱比赚穷人的钱容易”，如果低预算首次置业者那么容易买房政府就不用实行首置贷款新政策了
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嗯 一年也能出个几套吧，肯定比这个1.7m的要好。
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楼花溢价本身就很高，但成了现房后现在还能卖出更高价，说明现在这个市场已经非常热了。
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咋老是有人重复发帖
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别拿个例当全部 整体house不错 公寓还是差的
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别逗了，兄弟，专业点吧。。。
查了一下房子历史，2015年11月买入，价格161.5万，后来放租860一周。2019年11月170万卖出。
这就是你所说的"赚富人钱容易"的成功案例?
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这套的数据我没查，但我说的是整体趋势，今年40万到60万的公寓反而是下跌的，120万到150万的公寓是公寓里涨幅最快的。。。。。。同样的道理，你觉得Campsie的一房和City的Studio同样都是60万，你觉得哪个卖得快？
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一堆80-100万的也跌了不少
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