最近在看投资房，预算有限，墨尔本范围内选择不多。
最近看到Craigieburn这个区，600左右的地，有shopping centre, 有火车。
比较旧的房子大约40万，值得入手吗？
有前辈看过这个区么
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买来干什么 。。。问题是
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分新区和老区，新区就是新shopingcentre那一带，老区就是火车站那一带。新区增值率还行，老区一般般。
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如果预算就是四十左右 我觉得还可以吧 总比公寓强
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40万这价位也就那了，如果一定要买，那就买，不过涨就不用想了，大片的土地，房价是不可能涨的。
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买来出租，然后等升值呗
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多谢！！！
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我也这么想，起码有600多的地不是？但楼下说的也很对，那边大块土地太多了。。。
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说的很对，那边真的很多大块地，不涨的话买来有点尴尬了。还得再考虑考虑，多谢！！！
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CRAIGIEBURN 如果是投资的话，还不错。 房价低，出租是正现金流。 CRAIGIEBURN 更北的MICKLEHAM 的400平米的地都28万了。 我在这个区有一套房，这两年也涨了不少。毕竟之前的价格太低了。
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跟几年的point cook一个道理，point cook有华人炒房团还涨价乏力，楼主的说的地方，涨价很难很难。
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就是看现在价格低，所以才有想法入手，请问那边出租容易吗，会不会有几个月租不出去的情况呀？
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感觉Point cook 风评还比Craigieburn 好很多呢。P.S 你的头像让我饿了！！！
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据说是黑人帮会聚集地
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不是印度人聚集地吗？！再加黑人？天啊太可怕了
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印度人很多，黑人没几个。我在那边住了好几年呢，其实是很安静的一个区。但四十万不够买一套新区房子，新区三房单车库已经奔六十去了。
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But there are not many lands in the good location in Craigieburn.
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有个同事2年前买了一个TH在那边, 2年从39涨到42-3万,但租金能抵供有正向现金流. 自己住就算了吧只适合投资
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投资房如果买的离自己住的地方很远，会不方便吗？？
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landhouse项目重点开发区，south morang-epping-craigieburn一条线过去。很像point cook。
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新房很多，印度人普遍有新房情节，老房出租怕是不易。
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印象中印度人和包头巾的聚在那个区。
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没错哦， 印度人第一， 伊拉克人第二。
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从上面可以看出2006年还有1.9%的英格兰人， 到2016年都不见了。
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我16年8月在craigieburn入手了一套53万，700的地，很好的地段，很不错的房子。今年初银行估价75万。。。仅供参考
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40万左右的房子，如果离shopping center 近些，房子本身就很旧。如果房子本身旧，出租会不会不容易呀？便宜点租呢？
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Good location means close to the train station or shopping center? Thanks!!!
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