澳洲房产投资就是踏浪~~~简单解读两个图

在澳大利亚地产投资




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这两个图,都来自新闻版。

第一个图,过去三十六年来,跌势最长时间为25个月。平均目测十五个月,真的是目光把长线补到短线得出的粗糙结果。

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空军说这次要跌20年,要不你给他们画一个图。

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之所以贴第二个图,因为第一个没有包含08大跌前的峰值,好像不科学哒。

同时我自己第一次练手,就是09年上半年。后来有那么两次竟然无意中又踏在浪底部,因为当时就是一个信念,买得起时就赶紧买。



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四十年前,1982年那次跌幅最大才跌了17%,离腰斩还远啊

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此时么,咱不买也不卖住宅物业,主要当然是买不起了。

偶然和几个不同的人简单交流,似乎都觉得明年大概继续微跌,后年或许就回升了。当然这或许是个人偏见。



就这么简单。

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第二个图可以看出,每次大跌之后,都会有高度反弹,2010,2015,2017反弹增幅在20%左右。

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”以史为鉴”, 那啥来着?

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”大道至简”

那些长篇大论的 ”砖家”,太复杂了,我根本看不懂。。。

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有房的留着,抓紧赚钱争取再买一套,等到牛市的时候有需求的再把不需要的卖了

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是的,明年再卖房的基本上卖在地板上面了。

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这个算起来很简单...8w的平均收入.包含了60%的左右的人口比例.
双职工...税后的收入.按60%还贷....基本就是理想中的极限...这个里面还不包含家里一个人上班的...高于这个值.....基本...价格就泡沫很严重了.

以上条件基于收入不增加...央行不加息.澳洲经济不爆雷的基础上.

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介个嘛。。
我记性不是特别好,但是依稀仿佛是07年左右,7号台还是10号台电视,就播了OECD的砖家报告,说当时澳洲还是悉尼的房价已经高估50%。。。


信砖家,得永生

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我现在仍然是这个态度 能买起就赶紧买  明年出手应该是最佳时机

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所以说啊..没有永久得牛市.....任何时候风险评估才是最重要的.

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是的,对于风险和机会,或许永远都是见仁见智,各凭机缘。。

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25个月相当于大家都存了两年钱...

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规律就是拿来破坏的。当你以为掌握了规律,规律就把你给耍啦

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比08年还惨嘛?

全球没有严重金融危机没有什么大的战争和冲突,中美贸易战估计也会和平解决,中国被迫继续开放而不是闭关锁国,

噫,cup half full

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记得08年那时真惨啊……好多失业的,人们真没钱,去那个加油站加油都写着晚上先付钱后加油。。。以前真没见过这个。。。当时想澳洲要完蛋了……
回国度假,国内经济也不好,各个售楼处追着我们买房。。
然后我们就澳洲买一个,国内买了一个。。。然后现在看看。。。

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25个月,真以为能存下来钱?

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而且现在的淡市,很大程度上是政策淡市,贷款极其严格。。

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有意思

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楼主踏浪高手 自由党口号喊起来,炒房兴邦

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支持你不买房去办实业、自由党最支持生意人士
加油哦

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买房的主力,几时是那些存不下钱首付都没有的人

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纪录是拿来破的 :)

https://www.realestate.com.au/ne ... news:nca:dt:article

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总不可能永远跌下去对伐。。。
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