请教一下，如果买投资房，希望租金比较稳定，房子比较容易出租，但房子有一定的升值，是north sydney还是burwood比较好？
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这2个区都不错，如果是我会选NS。
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NS比burwood贵，但租金不一定
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地段和价格North Sydney强，租金Burwood未必输，租客完全不同，一个西人区，一个华人区，没啥可比性。
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感觉north sydney的二手房比较小，同样租金的，好像burwood的地方大点。 burwood 会不会比较容易出租？
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只能说西人挑，他们见得多能租得到性价比更好的，华人学生比较好斩，也更容易管理。
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Burwood更有烟火气息
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不解
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North Sydney到了周末就静悄悄的。Burwood就相反，而且很多中国食物。
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同大小的NS贵过Burwood，肿么比？
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ns比burwood贵不少啊，不能比
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性价比的意思啦。
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能具体点不？
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1、肯定是North Sydney啊，Burwood本地没有经济，而North Sydney是悉尼核心就业区；
2、Burwood只有华人认，而North Sydney都是鬼佬居住；
3、去年香港玩具大王蔡志明刚刚13个亿买下North Sydney办公楼——办公楼交易带动地价上涨，进而公寓也会涨价；
4、投资房肯定瞄准富人接盘才能卖到高价，North Sydney算富人区，Burwood不能算富人区。
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亲身经历。8年前住过北悉尼，从burwood搬去的。burwood房子很快就又租出去了，北悉尼后来住了半年搬走后就很久房子都没有租出去，房东跟我说北悉房子不太好租。而且感觉到了周末就跟鬼城一样的，买东西吃东西都不是很方便，还是burwood我喜欢。富人区不富人区都跟你的房子投资回报率没有关系，你要的是房子好租，现金流最好正，以后卖的时候好卖。
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必须北悉尼啊
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北悉尼
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理由?
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ns 环境更安全，涨的快
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同意
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Burwood 两房100万租750一周。
North Sydney 两房140万，租850一周。
自己考虑。
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就是觉得租金差不多。
就差升值率了。
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Burwood 10年前 两房40-50万，现在10年后 90-110万。
North Sydney 10年前 两房60-70万，现在10年后 120-140万。
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昨天去看了一套St Leonards室内90多平，高层带View和车位的两房，才115万，谁给点儿建议？
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最近st leonards的楼花不少啊，论坛里中介跃跃欲试嘛
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在上卖楼花绝对是事倍功半，就算是真有不错的楼花也被上的各路人马喷惨了，不要说现在大部分楼花的确很垃圾了
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具体还要看户型朝向和方不方正，还要看物业费是多少，太贵的物业费将来不好出手。
另外: 在上问楼花不仅不会得到任何有用的信息，还会被很多人喷，这里的人基本都是无脑的空军，不问也罢!
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二手房，不是楼花
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这个不是楼花，是二手房，跟那些忽悠香港人买的楼花不一样的
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