这次是第一天正式open，一个人都没有来看的。中介说也奇怪，前几天好多人打电话来问的。这是怎么回事呀？
周四中介说有个家庭打算租，条件也挺好，政府机构做的一家三口，但是说要3个礼拜后才签合同。要不要和他们商量提前1个星期租，那样我们空2个星期？还是其他方法？
还是说我们再等本周六open？
房子在下北，10年新高楼，温水游泳池健身房，2房640朝北，走路10-15分钟到地铁，不贵吧？
[ 本帖最后由 色拉 于 2011-11-21 10:00 编辑 ]
评论
悉尼房价好贵啊
评论
I think 走路10-15分钟到地铁 is a little bit far for me
评论
15分钟走的很慢了。楼下3-5分钟就能到很繁华的主街，还有coles。
就是没想到一个人都没有，想着总有3、5人来看的。如果是我，就先来看看，中意了就问问能不能还价。但是连看的人都没有。open之前还有3家来看的：（
评论
是不是现在将近圣诞了难租？
评论
政府机构做的一家三口，但是说要3个礼拜后才签合同。要不要和他们商量提前1个星期租，那样我们空2个星期？
这个主意不错，圣诞前很难租的，北岸的人都想着 holiday 了
评论
那家已经在周五把申请表交过来了。我让老公同中介去说了，提前一个礼拜就租给他们。
评论
那如果他们不同意，那我们是否要再开一个礼拜，还是说就和他们签掉？
我是不是太担心圣诞假期了？12月份很难找租客吗？
评论
中介说对方只愿意提前1天。老公想租掉算了。但是我觉得貌似对方很难搞的。如果换我，要么同意提前1周，要么不同意。说1天算什么意思？而且租房的话，很少有房东同意合同日期延后3周的吧？
评论
看来还是华人区的房子好出租，没空租的。
这房子空租2-3个星期，等于1年的房租白涨了， 还要搭上CPI。
楼主或许可以跟房客商量一下，房租便宜20-30元，但是提前1.5个星期出租。
评论
我去看的几场出租房的情况,挤啊.
评论
那个区？
评论
一年前我在chatswood住的时候才...两房两卫呢，现在房租涨的好快
[ 本帖最后由 麦芽儿 于 2011-11-21 13:27 编辑 ]
评论
640是不便宜呢
评论
CPI是什么？
人家都已经说提前1天了，估计也算过账。
那是否要求中介降房租10-20元？但是老公说即使降价，再来房客也不一定能够马上入住，说不定也要拖1、2礼拜。
华人区的房子好租。
评论
作为租客来说，有地方住，为什么要两边付房租呢？
如果房子那么好租的话！
我不是在悉尼的。
评论
这个时候放盘出租不是好的时机，如果有holiday计划的意味着一搬进来就要在holiday的时候白付几周的房租，肯定是要等到假期结束后在租房。如果想出租应该在一个月以前就放盘，否则就要降低租金了。
评论
算了一下，如果降价20租1年，等于空关3周租给这家。而且降价也不知道是否马上能租掉，还要担心。索性租给他算了。
评论
但是原本就租房的人，不一定就有度假计划。即使有度假计划，如果退租了，那么家具行李放哪里呢？
评论
我也认为租掉算了，大不了过一阵再涨房租，呵呵
评论
乱七八糟的事相对概率小点，比起遇到麻烦的租客真的这些钱的损失不算什么啦
评论
谁说的，政府工不靠谱的多了
评论
这种类型滴APT最尴尬
评论
这种事情很常见，在度假前退房，把东西寄存到亲戚朋友那里，回来再找房。圣诞假期可以长达一个月，这样一年就少交了一个月的房租。
评论
总觉得在澳洲收租不划算
费用太高
而且，房客有时会为了省钱，搬出去
房子一空置，损失的还是房东。
当然要是房价买得便宜，怎么都划算。
评论
没错 ~~~
评论
不要降价。降价意味着明年也是低价。宁可等他3周，但是让他马上签合同。
评论
谢谢大家！
中介说对方同意按老条件，提前1天640。也就是空关3周。
买投资房还是要内西，只要房子没什么缺陷，都抢。现在这房子我觉得挺好，大2房，厅和房间朝北，物业都要1500呢。就是不顺利：（弄的我去求人家。
评论
据说对方2夫妻都上班，孩子20不到读tafe，老公政府机构的7万。乡下来的……中介这么说，难道澳洲也有乡下人之说？有没有什么特别说法？据说在其他城市有自购房。
评论
突然想起一个问题，如果合同1年，那岂不是明年我要12月中找房客？那不是比这次更难了？
我打算和中介说合同签6个月（估计对方不肯）或者14个月。
[ 本帖最后由 色拉 于 2011-11-21 17:31 编辑 ]
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联