澳洲上次利率降了之后我们NAB的利率显示是降了,但

在澳大利亚地产投资




上次利率降了之后我们NAB的利率显示是降了,但是每个月还款数额没变,请问正常么?降了20个点,按理说应该每个月省点钱吧,可是还款数额还是没变诶。请问是正常的么?我查论坛里都说不用打电话再定利率啊。

评论
但是还款里面本金和利息的比重变了

评论
谢谢阿丝的快速回复。

评论
S型的头像很好看。 另外请问每次降息,大家都说的可以每个月省几百块的含义是什么呢,实在没理解到位。

评论
如果是interest only的就可以省钱了。

评论


哪有几百块。一年几百块还差不多。这个省的就是利息啊

评论
我们付interest only的,一个月省了差不多100块,等13号ING再次降息,估计就能省更多了

评论
NAB是每年系统review一次repayment。如果你想将你的repayment降低,可以直接拨打132265说一下“我想review一下我的repayment”即可。楼主不必过多担心,你的interest payment已随利率的下调而降低,你目前多付本金也是好事,相应缩短付款的年限,提早结束房贷。另外其他的tz们注意了,我们NAB在12月23日对所有refinance 30万以上的贷款有1000元补助,如果你对你的利率不满意,我们make a deal!

评论
谢谢NAB帅帅,这帖我收藏了!

评论
马克一下,谢谢NAB帅帅

评论
NAB? Be careful!

banbks-420x0.jpg

评论
我们也还没有显示利率下降,楼主的显示了么?

评论
NAB最近的一次降息还没显示出来..... NND

评论
我们也没有

评论
我也没看到还款额下降了,是否应该去信询问一下?

评论


评论
也就意味着你自己多还了本金。不妨打电话去核实一下

评论
新利率从本周五16号开始 (ps: 比westpac和cba要早3天),进入你的NAB internet banking, 点击房贷账户下的Account Details, 可以看到当前的利率。

评论
NAB 帅 这回降多少阿?

评论
挺客观的。有监督,才有改进的动力。

总比某些银行乱收费好多了,什么redraw fee, switching product fee, overdrawn fee, credit card overlimit fee,NAB一律$0.

评论

只是在23号这一天么?

评论

信息很给力啊,谢谢NAB帅帅

评论
Normal. Repayment amount won't change unless you ask for. But you repay more as interest is reduced.

评论

谢谢,明白了。以前没太弄清楚这部分细节。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...