楼盘都不新了，要考虑以后strata会继续提高的问题，不过一般不会空置，离开这两条街Strathfield其它的apartment要谨慎， Strathfield council最近改zone的计划很多，以后会有更多的公寓。
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不明真相，不过我同意其它的apartment要谨慎，看过靠parramta rd那边的楼盘，满楼都是阿三。就是clarence st, cooper st那两个。
为什么说楼盘不新，strata会继续提高？我以前以为因为新房折旧产生的维修费用，会让楼盘从新到旧过程中strata变高，已经不新的楼盘不是strata会相对稳定么
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已经太贵了。升值空间小
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火车站附近, 火车线把Strathfield分割成2个截然不同的世界。
所谓Strathfield火车站附近犯罪率高，主要发生在北侧的 clarence st, cooper st。不信的，可以亲自走一走感受一哈，即使在大白天........
而南侧就一片歌舞升平，灯红酒绿，很多韩国人说这里是他们的小首尔。即使在半夜，从车站走到churchill ave 和 albert rd， 也不觉怎样。
albert rd 两边的这两个apartment, 上乘的建筑质量，on-site manager, 加上华丽的外表和内饰，价格应该是没有最高只有更高，一些韩国人甚至在买房时不去购买strata report，并被认为是近10年里高层apartment的典范。
但是churchill ave的高层apartment........., 所以就.........., 当然地理位置，那是非常好的，价格也相对便宜很多。
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被你说的都不想去汉城了
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clarence，cooper要么不出事要么就是大事
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上次车库被盗，就是这儿
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那你如果去了Ashfield, 是不是就不去上海了， 去了Chatswood就不去香港了？
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LZ 你算过一年要贴多少钱？ 07 年这房子是多少钱？
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Albert 2房大约600k，churchill大约500k.Albert 公寓里面有不少性格气质俱佳的韩国美眉，churchill st公寓以租客为多。。。
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咱怎么就没有留意过，早知道办公室搬strathfield得了。
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lz说的这2个街的apt很好的。交通方便，离火车站近，非常好出租。就是楼太旧，10多年了
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2br apt Churchill 租金520左右，albert大约600
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为啥差这么多
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因为albert apt里面美眉漂亮些呀。。。
其实两个apt里面建筑质量和building manager还是有区别的，albert那个算是酒店式公寓,churchill没有。租金回报比都差不多，strata都不便宜。
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认识一个人的朋友住ｓｔｒａｔｈｆｉｌｅｄ新的ａｐａｒｔｍｅｎｔ被盗，失主还在楼梯里遇到了作案人。。。
ｐｓ，听说满舵那里的美丽韩国ｍｍ是做那个啥的
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听说满舵那里的美丽韩国ｍｍ是做那个啥的
楼上的说话好模糊
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WAITING....
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rent is definitely less than $500 per week for 2 bedrooms in 30-34 Churchill Ave, it is around $470. It is old -- built in 1980s and only 1 bathroom. that is why it is cheaper - below 500k for sale.
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有，但是难，都是印度人，这个apt都咖喱味。
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I just moved out of 30-34 Churchill Ave, probably the worst apartment I have ever lived in.
It is very old, only 1 bathroom, very noisy no matter which direction your window is facing -- either busy road or the noise from the Chinese restaurant and roadwork in midnight sometimes.
and TOOOOOO many A3. those idiots always have parties till 4 am in the morning. sometimes they jump into the swimming pool at 6am and laughing.
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要讲究回报率还是烂区好点， mount druitt的三房apt不超过三十万，可以租350-400
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不过增加了房屋损坏和拖欠房租的可能性。
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apartment租金回报必须保证，升值空间相对小吧相比house那些
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hold个10年没什么不升值的
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