澳洲墨尔本东郊房市惊现回暖迹象?

在澳大利亚地产投资




最近陪几家有刚性需求的朋友,分别在墨尔本近东郊和远东郊看房,看得人明显比去年下半年增多

OUTER EAST某些区域房价标注的指导区间,从新回到2010年中到达的高点

是否墨尔本市场经过两年的震荡调整,已经见底,并蓄力反弹?

这还了得!按道理说,怎么也不会这么快呀,市场情绪普遍认为至少还有1年或更久的FLAT期

请高人现身指点,廓清迷雾

[ 本帖最后由 kvwb 于 2012-3-22 23:14 编辑 ]

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it depends on price range , the middle level is ok , the high end of market have fallen quite a bit

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个人觉得顶多再FLAT半年。。。某些地方已经开始反弹!主要还是因为现在大家都有钱,并不是都穷得揭不开锅,不出手是因为担心国际金融状况,怕房价继续跌。

但房价已经差不多到底了,并且市场上没有什么好房子。。。有好房子一上市,还是有人抢。。。还有,容易上当受骗去买铁鱼之类的也都不买APARTMENT了,只要国际金融状况一稳定,房价必涨!

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好房出来就抢这个趋势是比较明显了, 我觉得跟买家憋了一年,多多少少手里多憋出一截预算出来有关, 可以理解。

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Mt Waverley Glen Waverley 最近房子好像登出来了很多,价位不低,而且都卖掉了,好像是有回暖的迹象

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回光返照,没政策利好加澳元不跌的话很难

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听agent说7月1日后就没有FHB Grant了,所以这批人现在买的比较多。
另外这两年房市不好,好房子都没有退出市场。一旦有好房子大家抢得还是挺凶的。上周有个rowville的房子第二次OFI就没了。

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没有FHB Grant了, 房价才会降,,,,

武钢都去减产养猪了,澳洲的铁矿石经济还能好到哪去。

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澳元不跌只能对海外投资有影响,对当地的买家没有任何影响。

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原来准备买矿场的现在也改投养牛了

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Rowville房子都很漂亮的, 适合暂时不考虑孩子读书的家庭, 把这个房子链接贴出来我们欣赏一下嘛
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