以前看到很多同学去美国买投资房了
半年多了，收益有15%吗？
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记得之前有几个id，名字不同但说话风格各异的，曾大张旗鼓说过自己买的几套美国房，囤的几块澳洲地，hold的几手外汇单.....唉
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我跟风买了一块地，现在想想应该买房子，收租金才对。
但是不知道那些买房子收租金的同学，是否现在收益还好？
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还用问吗？ 从姥姥家赔到奶奶去了呗！
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他们正在数钱呢，没空理LZ，数钱付账单。
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全是光脚。
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为什么赔钱呢？
美国房价不是回升了吗？
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看不明白这几个光脚的什么意思？
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顶，有没有已经买了的过来讲讲
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我买了中国的一块地和一套房两年前。目前收益是土地涨了百分之两百。房子涨了百分之七十。房子留着以后自住。 土地很多人叫我出手。不过我没想出手。想赌一把。一旦这块地没被征用。那就是遍地黄金了。
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楼上的小心被共了产
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最左边的女生是小三儿
请公布正确答案
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有邊那個是三
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我近来也想看看可不可在美国投资，不过和当地的一个Buyers Agent问了一下，他们说不容许外国人在美国借钱买房。
不可以借钱的话谁买啊？澳洲利息这么高
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1-3-2
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ls 有才
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这几年国内涨的可凶了
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你要成立一个公司在美国
然后可以借钱给你。。。
然后你要先做美国公司报税
然后再做进澳洲退税里。。。。
麻烦，真是麻烦
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如果只是在美国成立公司，就能贷到款，倒好了。
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听说美国房价一直在降不收租只能陪呵。只买地怎么行
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没那么简单，现在个人贷款都卡的很紧,不要说公司贷款了，
买块地简单，，
没那么多烦心事！
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美国买房子别买太贵的 5万一套可以了 租金回报有20%左右
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扣除中介费、地税、维修费什么的，净剩10%以上。我的租金比较便宜，三年没涨，据说可以涨10%。不过当地得有朋友看着。
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但是这样一来的话你的租金收入要按30%征收，要注意哦
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想问问楼主你买的地有没有holding costs? 或者什么土地闲置税之类的？谢谢
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巴菲特说要买single family home，带地的房子。
光地也不行，没有现金流进来。
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至今还没有，只过了一个税务年度，交过一次税。
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那怎么样，可以不交税？你出个主意。
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你说的净，是指税后10%吗？
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我觉得美国买房也要看location吧，真正跌价的是豪宅那个级别的，买不起咯。
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