澳洲大家知道livepool这个地方如何?如果是买投资房的

在澳大利亚地产投资




如题,有偿回答

评论
live on pool

评论
准备好‘防盗+防暴‘

评论
买双份人身保险要

评论
如果是在ENGLAND那一个现在投资不错~~
如果在VIETNAM那一个麽, 那就差一点~~

评论
周围越南人和中东人比较多,而且很多黑民和吃救济的人住在那边,离city也有点远。同样的价格范围也可以考虑blacktown和bankstown。

评论
好多housos住那边,感觉到了第三世界。
我去过一次,在街上走着居然好多人盯着我看,好像都是越南人,感觉很不礼貌

评论
前段时间看你问买carlingford的投资房,现在大换方向啊

评论
liverpool 北边不错。都是新房。靠医院,商场,火车站。重点发展地区。医院还在扩建。很多医护人员住那

评论
liverpool 北边不错。都是新房。靠医院,商场,火车站。重点发展地区。医院还在扩建。很多医护人员住那

评论
liverpool 北边不错。都是新房。靠医院,商场,火车站。重点发展地区。医院还在扩建。很多医护人员住那

评论
investment , it doesn't matter it is good area or bad one , as long as it have potential growth and good rental return , who cares
but we used to rent a unit in livepool when I first arrived in sydney becaues my company used to be there . I think the whole  apartment building only two of us have jobs . very often you see the agent notice on neibournes door asking of rent , they seems delayed for quite a while.  didn't see much of violence or crime , proabaly also because there is nothing to steal there from most of my neigbours.

评论
我买投资,昨天收到一个中介的电话说到那个区,然后说什么很多Mining在那里所以租金回报很多。但是我对那个区一点也不了解,所以我才来问问。反正不是自己住,回报最重要

评论
租金回报很好,和auburn宇宙中心不相上下。

楼花现在应该是华信和另外一家小中介在卖,华信的价格高一点,卖得不快;小中介的价格比较ok, 卖掉7成了,但是5年楼花。

那边生活购物都有,就是人种问题。。。 上升的空间是有的,bankstown,campsie,就是一个好例子。购物中心挺漂亮的。

评论
For your reference, the apt sold $420K in 2008, now worth $380K

评论
刚好可以推销各类报警器..

评论




波嫂,你的身材就算我这样很有礼貌的人都会盯着看的

评论
20万的楼房.租金近$300.回报率相当高

评论
奥本肯定比利物浦好些

评论
Liverpool远,但是治安要比Auburn好,去过那里的westfield,里面中东和难民摸样的人比例不大,很多澳洲本地蓝领住在周围,收入水平不错。

评论
本区70%就业由医院和商场提供,令周边工业区的很多蓝领也住那。澳洲蓝领的收入范围 50k-150k

评论
看来有好评也有坏评啊,真不知道该如何是好。好在投资房不需要那么快决定
还没加到分的筒子先白条先

评论
20多万在我们银行城买两房是很勉强了,要有30万到35万的预算,租金350到400一周。

评论
6~7年前liverpool,auburn 暴涨的那波没赶上的话,现在未必是好时机。

评论


当年我父母在看auburn的耗子, 才15W......
可惜当时我们一家还米不起15w的房,只能看看
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...