前几天和各做房产的朋友聊天，推荐了campsie的一个楼花，2房3房都在60万以内，建成后包一年5%的租金。位置还不错购物交通都方便，不知道各位觉得如何？？？
评论
光脚发帖，广告？估计一会儿就有另一个光脚上来分析了。
评论
我光脚有一段时间了。。。就是想知道一下大家的意见而已。
评论
哦，误会了。LZ10年注册，现在还光脚，真是深水炸弹。
引用多多哥的名言，远离楼花。
包5%的租金，是service apartment么？若是贷款会有问题。5%是去除管理费后的收益么？如是普通住宅，净收益5%还是偏少啊，都不够还贷款。论升值，Campsie涨了很多了，楼花也不会有太多潜力。
[ 本帖最后由 go2home 于 2012-4-9 11:25 编辑 ]
评论
谢谢建议，房子就是普通的apartment， 5%应该是Gross的，那您的意思还是二手房相对比较划算些呀。
评论
主要华人区也就这几个，主要是想父母到时候来了能方便些的。
评论
建议买旧Unit，回报率高些。像这样的2房Unit 32万，可以租350以上，Strata也比apartment便宜。
http://www.domain.com.au/Propert ... ie/?adid=2009578320
评论
好的，我看看，谢谢了。
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了