墨尔本东南12KM的独立双层双砖HOUSE，四房三卫，面积在300平米左右，living 空间很大，每个房间和书房也都很宽敞，浴室新装修两年，空凋暖气都有，南北朝向冬暖夏凉。土地面积在600M，花园也很好打理。
房子2010年租给一对鬼佬夫妻，700AUD/周，到目前为止，修过不少东西，譬如换了全新的自动车库门，窗帘，提供花园一年两次的大型树木修剪等等。我看租客住的不亦乐乎，非常喜欢。去年底租约到期的时候，眼看着周围的租金都在涨，就商量是否要也涨点租金，可是我们委托的中介一直劝说房客很照顾房子，不要轻易涨房租，后来想想也就算了。 最近看网上周围的房租似乎都越来越高，比我们破旧的也要到700了，就又动了心思。和家里领导有点意见分歧的是，一次涨多少钱比较合适？
是涨50AUD，然后让租客还价呢？还是涨20AUD，30AUD，一次到位，不接受就让他搬走？第一次出租房子，没有涨房租的经验，在这里请教各位投资高手，各位大侠，给个建议，先谢谢了，分分不多，但是一定给到~~~。
评论
直接涨$50，或选择签一年合同，涨$30-$40。
评论
不涨。。。。。。
评论
不要贪小失大。。。
评论
２５
评论
涨$30, 不接受就让他搬走？
评论
按照平均CPI涨幅涨价是非常合理的，如果你自己感觉自己的房子和周边比价格合理那么就可以涨，涨个25元到30元都只是正常通胀幅度，没有谁不理解。
评论
要涨得,注意温水煮青蛙
评论
我们三年没涨过，比市价低太多，问题是我们亏钱替人省钱，人家一点也不这么认为。。。。
这回也要涨了。。。打算一年涨三十。。。。
评论
不涨哪行
评论
30算很合理的
评论
30
评论
看来大家的意见基本是30，那谁知道去年CPI涨幅是多少？
评论
jia
这个和市价比较更有意义吧。。。
不一定看CPI.....
评论
3.20
评论
今天准备发邮件给中介了，采纳大家的意见，现有租客加30，如果换租客就780
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联