我买了个 ， 四房的， 但不近火车站。 打了 三周的广告 还没租出去。房子结构不大好， 厅小，分成若干小格。 我是不是应该改一下， 在租？本不想改它，一个租房子。 又不是卖。
但好象 租客好挑剔， 问中介 要不要降价， 他们说不用， 以经很低了。 我该怎么办？
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分租
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那个城市？
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肯定是墨尔本的
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谢谢大家，再写详细一点，在悉尼，south turramurra ，不是华人区 ，所以分租应该很难。
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赶快降价，空一周就多一周损失
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只有降价了
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租房的人一般不会介意厅大小，或者房子结构，比较在意房子的位置，交通，购物，你把房子收拾的干干净净整整齐齐就好了，价格合理，应该有人租的。
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那里多是自住的
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改房子成本太高了。 不如先将降点房租
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租房的人一般不会介意厅大小，或者房子结构，比较在意房子的位置，交通，购物，你把房子收拾的干干净净整整齐齐就好了，价格合理，应该有人租的。
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我也问中介要不要降， 他们说以经很低了， 再降也没用， 我绝得他们不太上心 ， 也每给我什么建义， 牵了合同的， 可以换中介吗？
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好像现在是租房淡季，我的也是放了三周才租出去而且也降了房租！
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以我的经验告诉你，降价绝对有用。我当时也是因为agent的失误，房子几周都没租出去，Agent也是说降价没用。但我还是决定降价，一周就租出去了。open的时候，你要在房子附近偷偷的看着，看看agent有没有准时来，有多少人来看过。这样，你就心里有数了。
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四房的house？
house出租本来就有特定人群的，不那么容易。
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在房子没有租出去前，你和agent的合同是没有效的。所以，应该可以换agent.
以后吸取教训，Agent找到房客了，你才和agent签合同。
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谢了，我下周再 降 20 看看，本以为找一家大的中介客原多会好一 些。 怎知 他们这么不上心
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市场经济，结构不好就要考虑降价。
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降$20未必租得出去，涨$20试试
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降一点试试
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房子不在，卡瓦接棒啊？
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能住那的就不差那２０，只是沒遇到對的租客而已，
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有没有可能换家中介问问价格？
前几天跟同事聊天，他投资了一个office, 按照中介的价格租，三个月都没租出去，后来他换了个中介，结果第二个中介告诉他现在要的租金太贵了，足够在同一个区租到一个差不多两倍面积的办公室。价格降低后，他的房子再没空过。
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自己招租，每个房间150-200不等
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我是中介和自己一起干的，最后是我自己先找到租客，价格和中介一致。
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一切都是钱作怪。
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我朋友在你那个区买的房，没听说很难租出去啊？我刚刚打的电话给他
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是吗？哪家中介？ 价钱上于房价什么比例呢？还是人家的房子漂亮 ， 我的里面不大奢华，很普通的那种
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怎么和中介一起干呢， realestate and Domain 的广告 都是中介打 的， 要中介把我的电话也放上？
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