澳洲租客拖欠租金问题

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房子是我本人的,2011年3月购买房子,当时房子正在出租,到12月到期,这段期间没有找中介管理,而是我们自己管理,租客是个鬼婆单亲妈妈和2个女儿,2011年12月交接房子时,当时出于同情。就签了返还押金的单子(当时押金是在政府机构,需要房东签名才能领取)。但租客还欠我一周半的租金和一些家里设备的维修。直至现在,我一直有发邮件和打电话给她,邮件没有复,电话不接,我英文也不大好,请问怎样才能取回我的租金和要求她维修损坏的设备。

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为什么这些钱不直接从bond里面扣?

下次发帖字小点好吗?

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都半年过去了,算了吧,看在单亲的妈妈份上。
就算你去争取要回来,到时候也只能一周还你几刀这样慢慢还。

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就算找到人,估计也不会给你钱的。还是算了吧,做个顺水人情。

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有买保险么?

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签了返还押金的单子就没戏了,鬼佬都很喜欢钻空子的!

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过了这么久了,没戏。
BOND应该在买房时,conveyance帮你办妥转名手续。

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同情。看来只好算了。这年头好人做不得。

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这就是不找中介自己打理出的麻烦事。

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碰到无赖房客很头疼,
实在不行只好认了。

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签返还押金单子的时候为什么不直接说要扣欠的租金和设备维修费, 现在再要, 太难, 还不如忘掉move on 算来.

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这就是为什么要买LANDLORD INSURANCE了。有了保险管她给不给,反正收不到的话,保险公司给

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如果bond是去年12月退的,那么楼主你可能还有一点机会。

你得马上去Consumer, Trader & Tenancy Tribunal (CTTT)申请一个order。要求对方支付欠你的费用。CTTT是NSW专门处理租房纠纷的仲裁机构。VIC和其他州也有类似的机构。

NSW的CTTT关于rental bond的order可以在 bond被支付的时间起 6个月之内 申请。

你要申请的oder种类见下图:

rental bond.jpg

CTTT网站,可以在线申请
www.cttt.nsw.gov.au
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