澳洲谈谈最近VIC Planning Scheme 变化对于房价和地价的

在澳大利亚地产投资




我还没买房子啊   大伟  指点一下吧。  明灯~~~~~~~~~~~~~~

现在哪里都不好买啊。看房子都快看到wantirna了。。。。

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房子要涨,地价不可能跌!

房价涨 --> 地价涨。
地价涨 --> 房价涨。
or
房价跌 --> 地价跌。
地价跌 --> 房价跌。


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- - 我知道这个意思  

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大伟现在有没有啥推荐的  东南 东北都可以。     不用靠近华人区。   现在华人区炒的太厉害了。    vermont 啥的100w内都找不到 地700+的 看的不错的房子。。。  坑爹啊~~~~

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貌似以后会分成三个区,高中低密度,但是最终的分区还是council说了算。就是不知道这个也会七月一号出来吗?

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虚心请教这个新的分区去哪里能看到啊?

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7.1之前还是旧政策,新政策是要收紧了?

council 的政策与州政府 resi zone policy 不同, 上 VCAT是以谁的为准?

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房要涨价,地价要跌。这句话中肯,自从有了新规定的风,中介朋友就这样说的,所以豪区豪宅是个不错的选择。楼主那些地拿了批文是要自己盖还是转手卖啊,我有朋友想找有批文的地,如果要出手的话能否透个风?

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如果这样的话成熟社区的房价岂不是要涨了,因为基本也就是600-700左右,又不能划分。


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个人理解,高端区可能会涨,因为这个政策使那里密度不可能不合理的变大,所谓好区的地位会得到更好的捍卫,对普通区的价格影响暂时还不好说。

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760的地,在boxhill north 能分几块?长方形规则地块,求解??

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2个呢? 看其他COUNCIL的最小的SIZE都要500SQM啊。

其实我觉得这个改动挺不现实的。 人口增长, 地又不能分, 人就只有向偏远SUBURB走了。 STUPID。

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这个资料可以在council网站上查到吗?
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