是不是那一半的，利息可以和收入抵扣呢？
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是的，出租那一般就是和投资房一样算
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但是好象这房子买出去的话那一半有增值税的
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Correct!
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出租的那一部分交capital gain？
我是不是可以算，我自己住的这部分都付清了，贷款都在出租的那部分呢？
那投资收益就可以和那部分抵扣了。
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????????????????????不行吧?~!!!!!! 你可以租出去,但是不能当投资去做负扣税~!!!!! 但好像有个特例,忘了.......去找找哈..........
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汗！肯定不行
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哪里找？
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房子贷款的利息，不能和房租收入抵扣吗？投资房不是可以的？
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理论上成立，但操作起来没你想的那么简单，非常复杂。
还不如你自己出租，收现金，不报投资房来得爽快！
以前大家讨论过很多次了！
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看朋友都这么退过了。。。应该没啥事，就是要自己留着底子，折旧啥的要做表
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first home buyer买了房子，自住一段时间后（12个月？）打算出租一半出去这样做的话，是不是装修什么的费用都可以抵税呢？如果这样的话，好像很划算呢。那是不是只能等出租之后才开始装修呢？请教了～～
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算不算投资房你自己说了算的，税务局要听你的。
和不合算就难说了，，你不能量头占便宜。
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找到了~~~~~~~~ 自住房出租不能做负扣税,本身这种行为就不合法,所以还是老实收现金...除非你去council 申请boarding house........把其它房屋变成investment.....
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你本来这个就是自相矛盾。
自住房怎么能很出租。出租就不是自住房。
把这个房子做成投资房，你不就可以出租一半了。
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可以的，只是什么都要算一半。
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boarding house有相关的规定,可以去康嫂问........
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是的, 不过当你卖房的时候, 增值的一半要交税.
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boarding house是啥意思啊
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类似宿舍
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应该可以的，但什么都要一半，大家都说得交CGT， 大家都忘了那个6年的exemption了么，只要你的房子一买回来的时候100%自住最少6个月，然后未来6年里出租或者卖掉房子，CGT是可以不用交的，如果你到了第7年才卖房子，CGT只需要交1/7. 但一般做法是6年后如果还是想为了防止以后交CGT， 就重新100%作为自住房住半年，然后新的6年又重新计算。
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